- Eladó, tégla, lakás, Pest, Érd
- 396 m²
- Pest megye,Érd TUSZKULÁNUM, családi házas, csendes, nyugodt környezetben 745 nm telken elhelyezkedő 96,4 nm-es 3 szoba + nappalis, jelenleg 90%-os készültségű, újépítésű, saját kertrészes és fedett autóbeállós, tárolós, belső kétszintes utcafronti lakás eladó.
Az ingatlan aszfaltozott utcában található 5 perce Érd központjától. Ezáltal jó infrastruktúrájú az ingatlan, könnyen elérhető több bevásárlási lehetőség, szolgáltató egységek, busz és vonat. Autóval 5 perc alatt az M6-os és 10 perc alatt az M7-es autópálya elérhető!
A 745 nm-es telekre 3 lakás épült sorházi kialakítással. A lakások között 5 nm-es tároló és két állásos fedett autóbeálló található, ezért a lakások szeparáltak egymástól, mint egy különálló ingatlan esetében! Minden lakás saját használatú kertel rendelkezik, kiépítésre kerül egy kerti grill sarok, amit a lakók közösen használhatnak.
Várható átadás: 2022. Szeptember.
Műszaki adatok:
Falazat: ProKoncept 35-ös falelem készül 3 soronkénti kibetonozással
Válaszfalak: 10 cm-es Ytong
Födém: PKC födémrendszer + Airrock LD 20 cm-es hőszigetelés
Tető: Fa szerkezetű, fedése pedig antracit cserép
Burkolatok: szobákban click rendszerű 31-es kopásállóságú 8 mm vastag laminált parketta, a többi helységben pedig PEI4 kopásállóságú kerámia burkolat
Nyílászárók: 5 légkamrás 3 rétegű hő és hangszigetelt ablakok, automatizált redőnnyel és rovarhálóval felszereltek.
Beltéri ajtók: dekor fóliás MDT ajtók
Fűtés: Hőszivattyús, hővisszanyerős légcsatorna rendszerrel kialakított (Geo tarifa)
Meleg víz: napkollektoros HMV hőtárolós bojler (éjszaki áramról működtetve), ill. ipari áram is van.
Utcafronton WPC kerítés és távvezérléses kúszókapuk vannak.
ZÖLD HITEL! MEGBÍZHATÓ KIVITELEZÉS! KÖRNYEZETBARÁT MODERN ÉPÜLET!
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. M2187 Ft
Érd. Hétvégén is! Referencia szám: M218722 - 80.000.000 Ft
Eladó - kiadó ingatlanok - Érd
Fedezze fel Érd legfrissebb ingatlanhirdetéseit a SOKingatlan.hu hirdetőportálon! Számos eladó és kiadó lakás, ház és iroda közül válogathat, akár profi ingatlanos segítségét venné igénybe, akár előnyben részesíti a tulajdonosok által feladott hirdetéseket. Érd kiváló választás az otthont vagy befektetési lehetőséget keresők számára is. A SOK ingatlan rendszeresen frissülő hirdetéseivel Ön is biztosan megtalálja az igényeinek megfelelő ingatlant. Ne habozzon, böngéssze Érd ingatlanhirdetéseit a SOKingatlan.hu -n, és találja meg álmai otthonát vagy befektetését!
Ha eladó vagy kiadó ingatlana van, hirdesse meg ingyen oldalunkon!
- Eladó, tégla, lakás, Pest, Érd
- 492 m²
- Érd Parkvárosban eladó egy 2008-ban épült, jó állapotú, nettó 92 m2-es társasházi lakás saját kertrésszel és 2-3db udvari parkolóhellyel. A lakás tágas, délnyugati tájolású és az 1. emeleten helyezkedik el, a társasházban összesen 4db lakóegység van társasházi külön albetéttel. Helyiségek:
Nappali 27,5 m2
Szoba 18,9 m2
Szoba 13,5 m2
Szoba 10,7 m2
Fürdőszoba 16 m2
Közlekedő 5 m2
Erkély 4,7 m2
Erkély 4,7 m2 A fűtés és a melegvíz ellátás egy új kombi gázcirkóról üzemel, minden mérőóra külön rendelkezésre áll. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor és egyéb beépített szekrények.
Kedvező rezsiköltség: a lakás kifejezetten jó energiafelhasználású, egy 4-5 fős család is kényelmesen tartani tudja benne a rezsicsökkentett árakhoz szükséges fogyasztást.
Minden nyílászáróhoz redőny és szúnyogháló van felszerelve.
Pakolni a lépcsőházban beépített szekrényben, illetve a tetőtérben is lehetséges.
A környék rendezett, családias, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek pár perc alatt elérhetők, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5-10 perc alatt megközelíthető.
Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel!
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Hívjon bizalommal! 65000000 Ft
Érd. Hétvégén is! Referencia szám: M224575 - 65.000.000 Ft
- Eladó, családi ház, ház, Érd
- 140 m²
- Pest megyében Érd parkvárosban eladó egy 40nm-es felújítandó családi ház. A téglaépítésű ingatlan 932 nm -es teljes összközműves telken helyezkedik el ami 30%- ban beépíthető. A ház egy előtérből , konyhából, fürdőszobából egy nagy illetve egy kis szobából áll, és igazán jó elhelyezkedésű, nagyon hangulatos kertrésszel rendelkezik. Parkolás az udvaron belül megoldott. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik a környék. Közel van bevásárló központ, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár és a Budapestre való feljutás a teljesen új útszakaszan köszönhetően egyszerű.
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M2272 Ft
Érd. Hétvégén is! Referencia szám: M227208 - 39.000.000 Ft
- Eladó, ikerház, ház, Érd
- 490 m²
- Nagy telek, csend, béke, nyugalom! Érd Városközponthoz közel új építésű, azonnal költözhető ikerház hátsó fele eladó! A kiváló minőségben épülő lakás nettó 87 nm hasznos alapterületű, praktikus elrendezésének köszönhetően 3 napfényes szobával, amerikai konyhás nappalival, illetve egy 24 nm-es terasszal rendelkezik, amely kialakítása révén tökéletes része a háznak. Ezen felül 660 nm hangulatos, intim, árnyékot adó fákkal beültetett kert tartozik hozzá. Felosztása: szoba (10, 14, 12 nm), közlekedő (5 nm), háztartási helyiség (1,5 nm), fürdőszoba (12 nm), wc (1 nm), nappali-konyha-étkező (31 nm). A házat a szakmájában elismert ács építette könnyűszerkezetes technológiával. A műanyag nyílászárók 3 rétegű hővédő üvegezéssel készültek, a használati melegvizet villanybojler adja, a ház fűtése modern, inverteres klímákkal, a fürdőszobában elektromos fűtőpanellel valósult meg, így ennek és a ház rendkívül jó szigetelésének köszönhetően a rezsi költsége minimális lesz. További extraként riasztó és tűzjelző rendszer került kiépítésre! A környék infrastrukturális szempontból kiváló, 5 perc sétatávolságra található a busz, szintén gyalog pár percre bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő. A ház egyelőre nem hitelezhető, így készpénzes vevők jelentkezését várjuk! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja. A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!
- 58.000.000 Ft
- Eladó, családi ház, ház, Érd
- 2118 m²
- Érd Parkváros M7-en túli részén eladó egy 120nm-es, tégla építésű, felújítandó ház. Két szoba, konyha, étkező, fürdő, wc elosztású, hozzápített 35nm-es garázzsal. A ház részben alápincézett. A telek 1093 nm, közművesített. A helyi építési szabályozásban Lke 3/O besorolású, 20%-ban beépíthető oldalhatáros beépítéssel. Legkisebb zöldfelületi arány 50%, legnagyobb szintterületi mutató 0,4, építmény magasság 6m.
- 35.000.000 Ft
- Eladó, családi ház, ház, Érd
- 5240 m²
- Pest megyében Érden eladó egy 240nm-es 5+1 szobás 2 szintes családi ház 1370 nm-es telken. A téglaépítésű ingatlan minden közüzemmel rendelkezik. Az első szinten helyezkedik el a konyha étkezővel illetve közlekedővel, amelyből nyílik a fürdőszoba és a nappali. A felső szinten található 3 szoba, es egy fürdőszoba. Az épület alatt van egy külön bejárattal rendelkező, teljes lakhatásra kialakítható szuterén amelyben jelenleg iroda, fitnessterem illetve varroda működik. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik illetve a nappaliban található egy hűtő- fűtő klíma is. A nagy kert alkalmas akár egy másik külön telek kialakítására is szorgalmi úttal. A ház kitűnő lehetőség akár nagyobb családoknak vagy két generáció részére egyaránt.
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M223171 - 129.900.000 Ft
- Eladó, családi ház, ház, Érd
- 140 m²
- Pest megyében Érd parkvárosban eladó egy 40nm-es felújítandó családi ház. A téglaépítésű ingatlan 932 nm -es teljes összközműves telken helyezkedik el ami 30%- ban beépíthető. A ház egy előtérből , konyhából, fürdőszobából egy nagy illetve egy kis szobából áll, és igazán jó elhelyezkedésű, nagyon hangulatos kertrésszel rendelkezik. Parkolás az udvaron belül megoldott. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik a környék. Közel van bevásárló központ, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár és a Budapestre való feljutás a teljesen új útszakaszan köszönhetően egyszerű.
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M227208 - 39.000.000 Ft
- Eladó, ikerház, ház, Érd
- 4340 m²
- !!ÉRDLIGET, DIÓSD, TÖRÖKBÁLINT HATÁRÁN,EGYEDI PANORÁMA, ZÖLDTETŐ, LUXUS KIVITELEZÉS! 28CM HŐSZIGETELÉS! AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS!
- ÉRDLIGETEN, 500 méterre TÖRÖKBÁLINTTÓL, 700 méterre DIÓSDLIGETTŐL, körpanorámás, új építésű, nagyméretű zöldtetős ingatlant kínál a tulajdonos.
- A telken belül NATURA 2000-es természetvédelmi övezet biztosítja a nyugalmat és csendet.
- AZ ÉPÜLET 85%-OS KÉSZÜLTSÉGI ÁLLAPOTBAN VAN, 2-3 hónappal a szerződéskötés után beköltözhető.
- Az ikerház a Hollandiában, Németországban, kedvelt és elfogadott zöldtetős megoldással készül, melynek rendkívüli pozitív hatásai vannak, többek között kitűnő hang-, és hőszigetelő.
- A KÖRPANORÁMÁS ZÖLDTETŐ 112 nm, kerti zuhanyzási lehetőséggel, megerősített födémmel jakuzzi telepítése, pergola elhelyezése lehetséges, egyéb sportolási-, közösségi tevékenységre is alkalmas.
- AZ ÉPÜLET 3 SZINTES, 1.szint: 40nm garázs, gépészeti helyiség, mosókonyha, 1 iroda-szoba-konditerem, terasz(11nm)
2.szint: 3 szoba, előszoba, nappali+ konyha+ tároló, fürdőszoba, 2 WC, bidé, a 3. szint a zöldtető.
- Ausztriában gyártott Thermo Profi Dryfix HŐSZIGETELT TÉGLÁBÓL, kizárólag minőségi anyagokkal (Austrotherm, Mapei, Baumit, Sika, Bauder, stb.) épített házról beszélünk, a beépítésekről dokumentációval rendelkezünk, a zöldtető árasztási tanúsítványa is rendelkezésre áll.
- Hőszivattyú, padlófűtés, központi szellőztetés, mennyezet hűtés-fűtés.
- REHAU NYÍLÁSZÁRÓK, 3 rétegű, Ug = 0,5 W/m2K (50%-kal kevesebb energiát vesztünk a 2 rétegűhez képest) !!!
- PASSZÍV HÁZ értékek.
- Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes, csak gyér gyalogos közlekedés van, ideális a csendet és nyugalmat keresőknek. Ugyanakkor a buszmegálló 200 méterre van, Érd centrum, vagy Budaörs, Budapest-Kelenföld irányába.
- Gépkocsival 5 perc az M0-,M1,-M7--és 7 perc az M6- autópályák elérése.
- A legélhetőbb járások listáján 7-ik Érd.
- MŰSZAKI JELLEMZŐK ÖSSZEFOGLALÁSA:
- AA+, KIEMELKEDŐEN NAGY ENERGIAHATÉKONYSÁGÚ ENERGETIKAI MINŐSÍTÉS
- MEGERŐSÍTETT ALAPOZÁS + CÖLÖPALAPOZÁS
- BAUDER(NÉMET) ÉS CASALI (OLASZ) BITUMENES SZIGETELÉS
- 44 CM THERMO PROFI DRYFIX HŐSZIGETELT TÉGLA (AUSZTRIA)
- PROFI (AUSZTRIA)BELSŐ VAKOLAT, ÖKÖLÓGIA BESOROLÁST KAPOTT
- PROFI MUP-L (AUSZTRIA) MAGASFOKÚ HŐSZIGETELŐ ALAPVAKOLAT KÜLSŐ
- HENKEL CERESIT(NÉMET) SZILIKONOS VÉKONYVAKOLAT, FEHÉR ÉS YUCATAN4 SZÍNEK
- HŐSZIVATTYÚ, PADLÓFŰTÉS, MENNYEZET HŰTÉS-FŰTÉS
- LÉPCSŐHÁZBAN IS MENNYEZETI FŰTÉS-HŰTÉS
- KÖZPONTI SZELLŐZTETŐ RENDSZER
- REHAU (NÉMET) NYÍLÁSZÁRÓK, UG=0,5W/m2K
- ALUMÍNIUM REDŐNY, SZÚNYOGHÁLÓ, TÁVIRÁNYÍTÓS
- HŐSZIGETELT TÁVIRÁNYÍTÓS GARÁZSKAPU - EUROKAPU (MAGYAR-BELGA)
- BAUDER(NÉMET) és ARCHIGREEN(MAGYAR) ZÖLDTETŐ
- GEBERIT (SVÁJC) SZANITEREK
- BIANCO GRÁNIT (OLASZ) PÁRKÁNY ÉS KÖNYÖKLŐ
- OKOS OTTHON ELŐKÉSZÍTÉS
- NAPELEM ELŐKÉSZÍTÉS
- RIASZTÓ ELŐKÉSZÍTÉS
- LEDES ÉPÜTFÉNYEK
- ÜLEPÍTŐ, ESŐVÍZ TÁROLÓ
* KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS
* VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK- Meleg:7ezerHUF, Hideg:10ezer HUF, Ajtók: 110000/db
ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, CÉGES ÉPÍTÉS - 179.900.000 Ft
- Eladó, ikerház, ház, Érd
- 4308 m²
- RENDKÍVÜLI ÁRCSÖKKENÉS, nagyon KEDVEZŐ ÁR! Harminc, azaz 30%-kal ár alatt!
PRÉMIUM KIVITELEZÉS, PANORÁMA ZÖLDTETŐ, LUXUS FELSZERELTSÉG, ENERGIATAKARÉKOSSÁG, ÁTMENŐ FORGALOM NÉLKÜLI CSEND ÉS NYUGALOM!
Kertkapcsolatos ingatlan.
Megvételre kínálok egy KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ, PANORÁMA ZÖLDTETŐS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAT ÉRDLIGETEN, TÖRÖKBÁLINT és DIÓSD közvetlen szomszédságában.
PASSZÍVHÁZ érték: (15kWh/nmK alatt), ez az ingatlan 14kWh/nmK!
Az ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ, HOLLANDIÁBAN és NÉMETORSZÁBAN IS KEDVELT ZÖLDTETŐS STÍLUSSAL készült, bruttó 308m2 alapterületű (nettó 185 m2), nappali + 4 szobás, duplakomfortos, 2 szintes LAKÓTERÜLETTEL,+ legfelső szintjén egy óriási, füvesített, kertként használható, KÖRPANORÁMÁS ZÖLDTETŐ terasz (112m2) található, valamint nagy méretű fedett terasz (11m2) is tartozik hozzá.
A PANORÁMÁS telek 1187m2 nagyságú, ebből a házhoz 502m2 tartozik, erdő közvetlen szomszédságában helyezkedik el és a Natura 2000 Természetvédelmi terület egy része is kapcsolódik hozzá.
Az Eladó Új Építésű IKERHÁZ főbb műszaki és egyéb jellemzői:
- 85%-os készültségi fok, befejezés kb.3 hónap!!!
- Szuper körpanorámás zöldtető, medence és jakuzzi terhelésre is alkalmas megerősített vasszerkezettel.
- Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú energetikai paraméterek (AA+)
- 44cm Porotherm Thermo Rapid Dryfix hőszigetelő tégla, 28cm hőszigeteléssel, Ausztriában gyártják!!!!!!
- Hőszivattyú, padlófűtéssel és mennyezet hűtés-fűtéssel!!!
- Teljes lépcsőházban mennyezet hűtés-fűtés lett kiépítve!
- Központi szellőztető rendszer!
- Speciális hőszigetelésű REHAU nyílászárók, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval!
- 36 mm-es, kriptongázzal töltött hármas hőszigetelő üveg: 0,5 W/m2K!
- Megerősített alapozás + cölöpalapozás!
- Geberit szaniterek!
- Bianco gránit párkány és könyöklő!
- Választható burkolatok és ajtók!
- 2 férőhelyes, fűtött, ablakos teremgarázs.
- Esővíz tároló, ülepítő.
- Okos otthon előkészítés.
- Hőszigetelt, távirányítós garázskapu - aranytölgy színben!
- Kulcsrakész átadás! Három hónappal a szerződéskötés után!
- A felhasznált, kizárólag PRÉMIUM MINŐSÉGŰ építő anyagokról (német és osztrák) fényképek, teljesítményigazolások!
- CSOK és a hozzátartozó kedvezmények, ÁFA visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehető!
Rendkívül korszerű ingatlan, a tulajdonosnak semmilyen fejlesztési teendője nem lesz az elkövetkező évtizedekben.
Ajánlom mindazon érdeklődőknek, akiknek fontos a prémium minőség, természetközeli elhelyezkedés és szívesen költöznének a mai változó gazdaság mellett egy szinte passzív házként működő kész házba, a kitűnő lokációjú és rendkívüli módon fejlődő Érden, Érdligeten.
A legélhetőbb járások országos listáján a 175-ből a 7. az érdi járás!
https://index.hu/belfold/2022/09/30/olcso-ingatlan-magyarorszag-megelhetesi-koltsegek-regio/ - 159.900.000 Ft
- Eladó, családi ház, ház, Érd
- 6380 m²
- Érd, Fenyves-Parkvárosban, ősfás környezetben eladó egy óriási, akár két generáció számára is alkalmas bruttó 380 m2-es családi ház 727m2-es saroktelken!
Az épületben korábban étterem és kisbolt is volt, jelenleg szállás van kialakítva, ami komoly bevételt eredményez, ha ilyen jellegű felhasználás mellett dönt az új tulajdonosa is.
A ház jelenleg teljes esztétikai felújítást (és átalakítást) igényel, szerkezetileg viszont rendben van.
Jelenleg központi gáz rendszerű radiátoros fűtése van.
A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, a buszmegálló pár perc sétával elérhető. Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.
Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Hívjon bizalommal! - 119.900.000 Ft
- Oldal - 3