- Eladó, panel, lakás, Budapest, XV. kerület
- 153 m²
- ELADÓ:
Budapest XV. kerület Kőrakás parkban, 5. emeleti, 1+2 szobás, napfényes, felújított lakás eladó.
A felújítás 2 éve történt, ennek keretében kicserélték a vezetékeket, a burkolatok jelentős részét, az ajtókat, ablakokat.
A konyhába egyedi bútort építettek, amely az ár részét képezi.
A lakás rezsije alacsony, a közös költség 14.500 Ft, a fűtés átalány 13.200 Ft.
A lakás színeit a feng shui irányelvei szerint határozták meg.
Mindkét félszoba külön bejáratú, a félszobák közötti ajtót megszüntették.
A környék csendes lakóövezet, a belváros 25 perc alatt érhető el tömegközlekedéssel (7, 7E, 8E).
A közelben iskola, óvoda, játszótér, élelmiszerüzlet, több gyógyszertár, drogéria is található.
A Pólus Center gyalogosan 14 percnyire van.
A parkolás díjtalan az utcában. - 46.900.000 Ft
Budapest - eladó - kiadó ingatlanok
Budapest, a Duna két partján fekvő gyönyörű főváros, Magyarország kulturális, politikai és gazdasági központja.
Amennyiben Ön ingatlant szeretne vásárolni Budapesten, érdemes áttekintenie a város különböző aspektusait, mint például az ingatlanpiaci helyzetet, közlekedést, közbiztonságot, oktatást és szórakozási lehetőségeket.
Ingatlanpiac helyzete: Budapesten az ingatlanárak az elmúlt években növekedtek, de a piac stabilnak tűnik. A belvárosban és a keresett kerületekben az árak magasabbak, míg a külső kerületekben kedvezőbb árakat találhat. A befektetők számára Budapest népszerű célpont, mivel a városban folyamatosan nő a turizmus és a külföldi munkavállalók száma.
Közlekedés: Budapesten kiváló a tömegközlekedés, a metró, a villamos, a busz és a HÉV rendszere átfogóan szolgálja a várost. Az autós közlekedés is megfelelő, viszont a belvárosban parkolóhelyet találni nehezebb és drágább lehet.
Közbiztonság: Budapest általában biztonságos városnak számít, de mint minden nagyvárosban, a közbiztonság egyes területeken eltérő lehet. Érdemes tájékozódni a különböző kerületekben tapasztalható biztonsági helyzetről.
Oktatás: Budapest számos kiváló minőségű oktatási intézménnyel rendelkezik, köztük állami és magániskolák, valamint felsőoktatási intézmények, mint a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, az Eötvös Loránd Tudományegyetem és a Budapesti Gazdasági Egyetem.
Szórakozás: A város számos kulturális és szórakozási lehetőséget kínál, mint múzeumok, galériák, színházak és mozik. A gasztronómiai élmények széles skálája is megtalálható Budapesten, a hagyományos magyar konyhától a nemzetközi éttermekig.
Népesség: Budapest népessége több mint 1,7 millió fő, ami Magyarország lakosságának mintegy 18%-a.
Történelem röviden: Budapest történelme több mint 2000 évre nyúlik vissza, a római kor óta folyamatosan fejlődött és alakult. A város eredetileg két különálló településből, Budáról és Pestből állt, amelyeket 1873-ban egyesítettek. Budapest számos történelmi esemény színhelye volt, többek között a török hódoltság, az Osztrák-Magyar Monarchia idején a város jelentős fejlődésen ment keresztül, valamint a két világháború és a kommunista időszak is nyomot hagyott a város arculatán.
Ingatlanok állapota: Budapesten számos különböző állapotú ingatlan található, a felújított, modern épületektől kezdve a régi, patinás, de felújításra szoruló ingatlanokig. A belvárosban és a keresett kerületekben több az új építésű vagy felújított ingatlan, míg a külső kerületekben gyakoribbak az elavultabb állapotú ingatlanok.
Jellemző ingatlantípusok: A város jellemző ingatlantípusai közé tartoznak a panellakások, a műemlék jellegű épületekben található lakások, valamint az új építésű társasházak. A belvárosban és a központi kerületekben gyakoriak a klasszikus stílusú, polgári épületekben elhelyezkedő lakások, míg a külső kerületekben inkább a panel és a családi házak a jellemzőek.
Lakóingatlanok száma: Budapest több mint 800 ezer lakóingatlannal rendelkezik, amelyek változatos méretben és típusban állnak rendelkezésre.
Zöldfelületek: A város zöldterületei közül a legismertebb és legnagyobb a Városliget, amely egy hatalmas park, ahol a Hősök tere, az Állatkert, a Szépművészeti Múzeum és a Vajdahunyad vára is található. Emellett számos kisebb park és zöldterület is megtalálható a városban, mint például a Margitsziget, a Gellért-hegy vagy a Kopaszi gát. A zöldfelületek jó lehetőséget kínálnak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre.
Összességében Budapest egy pezsgő, sokszínű és történelmileg gazdag város, amely számos lehetőséget kínál ingatlanvásárlás szempontjából. Fontos alaposan megvizsgálni a különböző kerületeket, valamint a város különböző aspektusait, hogy megtalálja a legmegfelelőbb ingatlant saját igényei és elvárásai alapján. A környék infrastruktúrája, közlekedése, zöldterületei és közösségi élete is fontos szempont lehet a döntésben. Budapest ingatlanpiaca változatos és sokszínű, így mindenki megtalálhatja a számára leginkább megfelelő otthont vagy befektetési lehetőséget.
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XI. kerület
- 6144 m²
- Scroll down for English description, thank you. Egyedi lehetőség Újbuda szívében!
286 990 000 HUF HELYETT 239 m ft. Eladásra kínáljuk egy egyedi újépítésű projekt részeként a következő lakást. A társasház egyedisége, hogy a megszokottól eltérően kis létszámú, összesen 9 lakásból valósul meg Szentimreváros szívében a Feneketlen tó szomszédságában. A projekt másik előnye, hogy minden lakás fűtése hőszivattyúval ellátott, így rendkívül energiahatékony lakások kerültek kivitelezésre.
A most eladásra szánt ingatlan 144,85 nm alapterülettel rendelkezik, 1+5 szobás kialakítást kapott és egy nagyméretű 20,31 nm területű terasz tartozik hozzá. Az ingatlan az épület 4. szintjén helyezkedik el, így kölcsönöz egyedi hangulatot a terasz kapcsolat és a hatalmas belső terek kapcsolata. Az épület természetesen lifttel ellátott, így könnyen feljuthatunk ingatlanunkba, emellett pedig a parkolási lehetőségek is adottak, hisz vásárolható az ingatlanhoz teremgarázs beálló.
A lakás emelt műszaki tartalommal valósult meg, amik az alábbi tételeket foglalják magukba:
-20 cm-es dryvit hőszigetelő rendszer
-3 rétegű hőszigetelésű argongázzal töltött nyílászárók
-Több ponton záródó biztonsági ajtó
-Lakások között 25-ös AKU hangszigetelt válaszfal
- Dream Parking DP-PB-2-FK-0Á-2,63/3,00-SZ-TDDH típusú személy-teherfelvonó gépkocsi átemelő berendezés kerül beépítésre pince és földszinti garázsok személyautóval történő megközelítésére
-Padló és mennyezet fűtés-hűtés
-Erkélyekre rozsdamentes acél vázszerkezetű, üveg betétes korlátok kerülnek kialakításra
-Magas-minőségű kivitelezési folyamatok, szép lépcsőház A projekt kivitelezése megtörtént, már folyamatban van a használatbavételi engedély és társasház alapítás. A lakás elrendezése, a nagy üvegfelületek és a nagyméretű terasz együttesen kölcsönöz az ingatlannak emelt komfortérzetet, mindamellett a fenntartási költségek miatt sem kell izgulni, hisz rendkívül alacsony rezsiköltséggel kell annak számolnia, aki ide költözik. Emellett fontos szempont az új műszaki állapot, a kiváló lokáció, és az alaprajzon látható kiváló elrendezés. Igazi ritkaság Újbuda szívében, közel a Feneketlen-tóhoz, ami szabadtéri lehetőségeket biztosít és közel a Móricz Zsigmond körtérhez és Allee bevásárlóközponthoz, így karnyújtásnyira elérhető minden.
Mindösszesen már csak két lakás maradt, így érdemes gyorsan reagálni erre az egyedi lehetőségre. Amennyiben kérdése merülne fel, keressen bizalommal. Unique opportunity in the heart of Újbuda! We are offering for sale a one-of-a-kind apartment as part of a newly built project. The uniqueness of the condominium lies in its small-scale nature, with a total of only 9 apartments located in the heart of Szentimreváros, next to Feneketlen Lake. Another advantage of the project is that each apartment is equipped with a heat pump for heating, resulting in highly energy-efficient homes. The property currently for sale has a floor area of 144.85 sqm, featuring a 1+5 room layout and a spacious terrace measuring 20.31 sqm. Situated on the 4th floor of the building, the apartment offers a unique atmosphere with its connection between the terrace and the vast interior spaces. Naturally, the building is equipped with an elevator for easy access to the property, and parking options are available as well, with the possibility to purchase a parking space in the underground garage. The apartment has been constructed with elevated technical specifications, which include: 20 cm thick external insulation system (dryvit)
Triple-glazed windows with argon gas filling for superior insulation
Security doors with multiple locking points
Soundproof walls with AKU rating of 25 between the apartments
Installation of a Dream Parking DP-PB-2-FK-0Á-2.63/3.00-SZ-TDDH type car lift for accessing the basement and ground floor garages
Underfloor heating and cooling system
Balconies with stainless steel frame and glass inserts
High-quality construction processes and a beautiful staircase
The construction of the project has been completed, and the process of obtaining the occupancy permit and establishing the condominium is currently underway. The layout of the apartment, large glass surfaces, and spacious terrace collectively provide an elevated level of comfort. Moreover, there is no need to worry about high maintenance costs, as the property offers extremely low utility expenses. The new technical condition, excellent location, and well-designed layout depicted in the floor plan are also important factors to consider. A true rarity in the heart of Újbuda, close to Feneketlen Lake, which offers outdoor recreational opportunities, and in proximity to Móricz Zsigmond Square and the Allee Shopping Center, ensuring easy access to everything you need. Only two apartments are still available, so it is advisable to act quickly to seize this unique opportunity. If you have any questions, please feel free to contact us with confidence. - 239.990.000 Ft
- Eladó, panel, lakás, Budapest, XIII. kerület, Angyalföld
- 357 m²
- XIII. kerület közkedvelt részén, M3 metró közelében eladó egy 1 + 2 fél szobás, keleti fekvésű panellakás. A földszinti ingatlan teljes körűen fel lett újítva 4 évvel ezelőtt, új műanyag nyílászárókat építettek be, a bejárati és a beltéri ajtók is lecserélésre kerültek.
Fűtést és meleg vizet egyedi méréses távfűtés biztosítja. Közös költség 13.900 Ft/hó.
A rendezett ház kis lakóközösséggel rendelkezik, mindössze 30 lakás található a lépcsőházban. A ház pincéjében egy 12 nm-es közös (2 fő) tároló tartozik a lakáshoz. Környék:
Parkos környezet, karbantartott, tiszta utcák. A Duna Plaza könnyű sétával elérhető, ahol vásárlás, szórakozás is megoldható. Bölcsőde, óvoda és iskola is karnyújtásnyira pár perc sétával elérhető.
Ideális választás családosoknak, idős házaspárnak is. Közlekedés:
M3-as metró a belváros vagy Újpest felé 7 perces sétával elérhető. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását. - 54.900.000 Ft
- Eladó, panel, lakás, Budapest, XI. kerület, Gazdagrét
- 374 m²
- Gazdagréten körbenapozott lakás eladó - magasemelet, panoráma
- rendezett ház
- tágas nappali, külön étkező
- különnyíló szobák
- nappaliból kisméretű kilépő erkély Jöjjön, nézze meg! - 59.000.000 Ft
- Kiadó, tégla, lakás, Budapest, II. kerület, Vérhalom
- 386 m²
- INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda II. kerületének frekventált, csendes, zöldövezeti részén, Vérhalom városrészen, a Gárdonyi Géza úton található. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik. A tömegközlekedés kiváló, hiszen sétatávolságra található a Törökvész úton közlekedő 11-es és a 111-es buszok megállója. A Rózsadomb Center és a Rózsakert bevásárlóközpont is csak pár perc távolságra található. ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A kifogástalan állapotú (újszerű), téglaépítésű, sátortetős, külső hőszigeteléssel ellátott, 3 lakásos társasház 2011-ben épült. A külső homlokzat és a belső lépcsőház egyedi stílusú és kifogástalan állapotú. A társasházat gyönyörűen gondozott és a bérlő által is használható kert veszi körbe. LAKÁS JELLEMZŐI:
A zöld kertre néző, délnyugati tájolású, nagy üvegfeleületekkel rendelkező, kimondottan világos, csendes, tágas terekkel rendelkező, teljes körűen felújított, 86 nm + 16,2 nm teraszos, 1 amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, klímával, riasztóval, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátott lakás a társasház 1. emeletén helyezkedik el. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás NEM BÚTOROZOTT, de TELJESEN GÉPESÍTETT. A társasház alsó szintjén található a mosókonyha, mely mosógéppel és szárítógéppel ellátott. LAKÁS MÉRETEI:
Teljes lakás méret: 86 nm + 16,2 nm terasz
- nappali-konyha-étkező: 34 nm
- szoba: 17,7 nm
- előszoba-közlekedő: 16,4 nm
- terasz: 13,2 nm
- szoba: 10,9 nm
- fürdő + WC: 5,9 nm (mosdó, kád, WC és bidé)
- erkély: 3 nm
- WC: 1,1 nm
Belmagasság: 2,75 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtéséről (padlófűtés) és a melegvíz ellátásról a legmodernebb kombi cirkó kazán gondoskodik. Saját vízóra, gázóra és villanyóra van. A lakás NEM BÚTOROZOTT, de TELJESEN GÉPESÍTETT (mosógép, szárítógép, mosogatógép, hűtő, indukciós főzőlap, elszívó és sütő). Minden szoba klímával és elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátott. Riasztó és távfelügyelet van. KÖLTSÉGEK:
A közös költség 45.000 Ft/hó, mely magába foglalja a lépcsőház takarítást, a lépcsőház közös villanyfogyasztást, a szemet szállítás és a kertgondozás, valamint a távfelügyelet költségét is. Minden további fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető. Éves átlagban, a közös költségen felül a rezsi 40.000 Ft/hó. PARKOLÁS:
A lakáshoz saját, 1 állásos garázs, mely távirányítású kapuval van felszerelve, továbbá plusz 1 autóval a garázs elé be lehet állni. BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre, maximum 3 fő részére kiadó. Háziállat nem hozható. Dohányozni a lakásban nem lehet. Bérleti díj: 1.500 EUR/hó + rezsi + 2 havi kaució —
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Lotus House Buda weboldala Lotus House azonosító: 2022 - 555.000 Ft
- Eladó, panel, lakás, Budapest, XI. kerület
- 252 m²
- KIZÁRÓLAG DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN! Megvételre kínálok XI. kerületben Albert utcában egy PANELPROGRAMOS HÁZBAN ,PANORÁMÁS JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁST! Lakás:- 5. emeleti , tulajdoni lapon 52 nm alapterületű-tehermentes 1/1 tulajdonú-világos-erkélyes, panorámás kilátással-ablakos és külön nyíló konyha -alacsony fenntartású- külön nyíló szobákHáz-10 emeletes társasház-liftes-panelprogramos-kulturált lakóközösség -gazdálkodása rendezettKörnyék-Megközelíthető 47-es, 18-as, 41-es villamossal, 7-es, 114-es, 213-as, 214-es busszal.-Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket, úgy mint bevásárlóközpontok, játszótér, kórház, gyógyszertár stb. Közelben bölcsőde, óvoda, iskola, közért, rendelő is található. Hívjon és nézze meg!
- 47.000.000 Ft
- Eladó, üzleti - ipari ingatlan, VI. kerület
- 89 m²
- Remek lehetőség befektetőknek! 6. kerületi szuper bejáratott üzlet eladó jó helyen, fix bérlővel - extra jó hozammal!
Ajánlom ezt a jó befektetést! A 6. ker. külső részén ajánlok figyelmébe egy nagyon forgalmas, nagy gyalogos forgalmú utcában egy közvetlen utcai portálos nagyon szuper üzlethelyiséget! A tulajdoni lap szerinti két külön helyrajzi számon szereplő, de most egybenyitott nagy utcai portálos üzlethelyiségben fixen évek óta működő szépségszalon működik. A két helyrajzi szám estleges későbbi hasznosítás vagy értékesítés esetén lehetőév teszi a külön eladást is! Ez nagy érték és lehetőség is!
Az üzlet jelenlegi bérlője természetesen szívesen maradna, hiszen az amúgy is felújított üzletben most végzett további értéknövelő felújításokat. Bejáratott vendégkörrel fixen működik! A 46 nm nettó alapterületű üzlet egy belső szinttel duplájára lett növelve, így a hasznos alapterület kb. 90 nm. Ez mind ki is van használva. Fűtése: modern cirkó. Minden közművel ellátott. A kktg. cca. 25.000 Ft. / hó. Építményadó cca. 55.000 Ft. / év. Az új fotók most készülnek, hamarosan frissítve lesz! Jöjjön és tekintsem meg még ma, tegyen ajánlatot! Keressen és válaszolok felmerülő kérdéseire is szívesen! - 55.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, X. kerület
- 249 m²
- Eladó a ület Gép utcában egy második emeleti, közepes állapotú, világos, két szobás, utcai nézetű lakás.Műszaki állapotát tekintve részleges felújítások történtek:-ablakok, bejárati ajtó cseréje, közlekedő, étkező-konyha rész burkolása, szobákban laminált parketta, új villanybojler.A lakás fűtése konvektorról működik, feltöltős gázórával.Ház kívülről jó állapotú, mivel a közel múltban újra vakolták. Belülről a lépcsőházban a pvc burkolatot felszették, újra burkolása még nem történt meg.Lokáció: Óvoda, Iskola 200m távolságban, játszótér 3 perc séta,Közlekedés: - Pár perc séta a 3, 28, 62 villamosok, valamint a 95, 9, 85, 162, 185, 262 buszok. -három-négy megállóra van a Puskás Ferenc Stadionok Metró Állomás, vagy a Pillangó utcai Metró állomás. 33000000 Ft Referencia szám: LK038982
- 33.000.000 Ft
- Eladó, panel, lakás, Budapest, III. kerület
- 250 m²
- Békásmegyer méltán legnépszerűbb utcájában vált eladóvá ez a két teljes szobás világos konyhás lakás Az ingatlan bár tiszta és gusztusos, de felújításra vár A nyílászárók cseréje megtörtént, a fűtés egyedi mérős. 39900000 Ft Referencia szám: LK063039-SI
- 39.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, VI. kerület
- 361 m²
- Az ANDRÁSSY ÚTTÓL 200 MÉTERRE, a VI. kerület frekventált részén kínálunk megvételre egy 61 nm-es, stílusosan FELÚJÍTOTT emeleti, duplakomfortos, NAPFÉNYES lakást!
Az ingatlan egy Paulay Ede utca és Székely Mihály utca kereszteződéséhez közel eső, polgári ház második emeleten helyezkedik el, zárt lépcsőházból nyílik.
A teljeskörű felújítás során megtörtént a vezetékek, nyílászárók cseréje, a rendkívül világos szobákat elektromos redőnnyel szerelték fel, az ergonomikus konyha minőségi elektromos berendezésekkel szolgálja az ott tartózkodók kényelmét.
A konyha-étkezőből a kényelmes nappaliba jutunk, továbbá két hálószoba (melyből az egyik saját gardróbbal rendelkezik) biztosítja a csendes pihenés lehetőségét.A lakás a teljes berendezéssel és bútorzattal együtt eladó, melynek ára 3 M Ft.Remek elosztás, világos nagypolgári terek, jó lokáció - legyen az Ön legjobb befektetése!***************************************************************************************************************************************************************************************************ONLY 200 METERS FROM ANDRÁSSY BLD., at prime location in dist 6 we offer for sale a 61 sqm, one living room-two bedroom, sunny, renovated apartment with an excellent taste and style!The building is at the corner of Paulay Ede str/ Székely M. str. The real estate on the second floor opens from a closed staircase. During the complete renovation all the pipes and windows/doors were changed, the extremely light rooms were equipped with electric shutters.The ergonomic kitchen features high-quality electric equipments. The kitchen-dining-room and the living room is in one big space.Two separate bedrooms (one of them has its own gardrobe) give space to silent relaxation.The apartment is for sale with its complete equipment and furniture, its price is 3 M HUF.Fantastic layout, light spacious rooms, great location – let it be your best investment or your new home! 100000000 Ft Referencia szám: LK058290-SI - 100.000.000 Ft
- Oldal - 150