- Eladó, lakás, Budapest, I. kerület
- 479 m²
- VILÁGOS, I. EMELETI LAKÁS PANORÁMÁVAL, A BUDAI VÁR ALJÁBAN!
Ez a környék nem véletlenül olyan közkedvelt a budapesti lakosok és a turisták körében egyaránt! Tekintse meg ezt az ingatlant, ami tökélétes választás lehet akár több gyermekes családok, befektetők és irodahelységet keresők számára is!
Az I. emeleti lakás a Tabáni park szomszédságában, a Budai vár aljában található, kilátással a Gellért-hegyre, a Naphegyre és a Szabadság szoborra!
A társasház 1962-ben épült, rendezett és csendes. Sok iroda található benne, akik zajjal nem járó tevékenységet folytatnak. Lift van, ami rendszeresen karbantartott. Az elmúlt években az épület teljes elektromos rendszere fel lett újítva.
A 79 nm-es lakás beosztása kiváló. Az amerikai konyhás nappalin felül még 3 hálószoba került kialakításra. A tágas fürdőszoba mellett egy külön WC és egy kamra is helyet kapott. Az erkély nem csak egy kellemes reggeli elfogyasztására alkalmas, de tökéletes tárolási lehetőséget biztosít bicikli, babakocsi számára.
A lakásban két klíma is van, ami a nyári melegben tökéletes hőmérsékletűre hűti a levegőt. Így szabadon élvezhető az egész évben szívet melengető napsütés, amely betölt minden szobát. Téli hidegben a fűtésről pedig, a távhő gondoskodik. Melegvizet a bojler biztosítja.
A jelenlegi árak mellett is, az öttagú család rezsiköltsége nagyon kedvező, még a klímahasználat ellenére is.
Távhő: 15.000 Ft/hó
Közös költség: 14.000 Ft/hó
Áram: 25.000 Ft/hó
Internet: 4000 Ft/hó
Összesen: 54.000 Ft/hó
2012-ben a lakás felújításon esett át, amikor a teljes elektromos hálózatot korszerűsítették. A nappaliban új parketta került lehelyezésre, a többi helyiségben pedig újra lett rakva.
Redőny minden ablakon, szúnyogháló pedig helyiségenként egy nyílászárón van.
A környék ideális tömegközlekedéssel és autóval utazók számára is. Elengedő parkolóhely van a közterületen, ami ugyan fizetős, de a lakosok számára igényelhető a díjmentes parkolás a lakás környezetében.
Pár perc alatt elérhetőek a nagy bevásárlóközpontok, kiváló iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, gyógyszertárak, éttermek és minden egyéb, amire a mindennapi életben szüksége lehet.
Pároknak, idősebb korosztálynak és kisgyermekes családoknak is tökéletes választás, amellett hogy kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően irodának is hibátlan. A környék biztonságos, kivilágított. A lakás közelében játszóterek és szépen gondozott parkok vannak.
Ár: 89.900.000 Ft
Kérdés esetén hívjon bizalommal! - 89.900.000 Ft
Eladó, kiadó lakások, házak Budapest 1. kerületében
Fedezze fel Budapest I. kerületének lenyűgöző ingatlanválasztékát! Az eladó lakások és eladó házak a történelmi Várnegyedben, a Duna-parton és a Gellérthegy környékén várják az új tulajdonosokat. Egyedi panorámával és kiváló közlekedéssel rendelkező ingatlanok közül válogathat. Amennyiben bérlésre szeretne ingatlant találni, a kerületben számos kiadó lakás közül választhat, amelyek kényelmes és stílusos otthonokat biztosítanak. Lépjen be a Budapest I. kerület ingatlanvilágába és találja meg álmai otthonát!
Budapest 1. kerületének kerületrészei: Budai Várnegyed, Tabán, Gellérthegy, Krisztinaváros, Víziváros
- Kiadó, tégla, lakás, Budapest, I. kerület, Krisztinaváros I. ker.
- 6287 m²
- I. kerületi Krisztina tér közelében, teljes szinten elterülő, 287 m2-es plasztikai sebészetnek kialakított ingatlan kiadó.
2011-ben épített épület ideális I. emeletén helyezkedik el a nagyméretű recepció-váró, 5 dupla kórterem, 1 műtő, előkészítő, nővér dolgozó, nővér pult, steril raktár és sterilező, fehér- és zöld öltöző, bemosakodó, raktárak, mosdók, előtér és közlekedő elosztással.
2 profi légtisztító berendezés biztosítja a steril levegőt a szükséges helyeken, klímák is kialakításra kerültek, a redőnyök elektromosan működtethetők. Minden műszaki feltétel adott a rendelő nyitásához. Ajánlom fogászati rendelőnek, plasztikai sebészetnek, magánorvosi rendelőnek, szülészetnek.
5 parkolóhely opcionálisan bérelhető az épületben lévő teremgarázsban. A környék mind vásárlóerő mind megközelíthetőség szempontjából ideális. Éljen ezzel a remek ajánlattal, tekintse meg ezt az ingatlant mielőbb! - 2.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, I. kerület, Naphegy
- 266 m²
- ELADÓ az I. kerületben, a NAPHEGYEN, a TABÁN közelében egy PANORÁMÁS, ERKÉLYES lakás.
A Naphegy az I. kerület egy igazán KÜLÖNLEGES része. Itt élni igazi KIVÁLTSÁG, ritkán van a területen jó adottságú eladó ingatlan.
A város egyik LEGSZEBB, legélhetőbb részén helyezkedik el. Központi, mégis csendes, kiváló tömegközlekedés, családias környezet, kulináris élvezetek - mindez történelemmel átitatva.
Aki egyszer megízleli, másra többé nem vágyik. A megvételre kínált lakás, 2. emeleti, két külön nyíló szobával rendelkezik, 67 m2-es, nagyon jó állapotú, rövid időn belül otthonossá tehető, azonnal költözhető.
Ablakai csendes utcára néznek, tájolását tekintve keleti, dél-nyugati, panorámás kilátással a városra. A konyha teljes mértékben gépesített, a szobák, az ingatlan bútorozott, gépesített, igény esetén a berendezések maradhatnak, amelyet az új tulajdonos eldönthet, hogy szeretné-e megtartani. Fűtése gáz cirkó (Ariston, teljesen új), padlófűtés az előszobában, konyhában, fürdőben. A meleg nyári napokat a nappaliban elhelyezett klíma (ami szintén teljesen új) teszi kellemesebbé.
A lakás rendelkezik egy 6 m2-es saját tárolóval az alagsorban. A VILLAÉPÜLET az 1960/70’es években épült, 3 emeletes. A lépcsőház rendezett, jól karbantartott. A háznak a közös kertje gondozott, a lakók használhatják.
Ha jobban körülnézünk, könnyen megtalálhatjuk itt azt a békebeli hangulatot, amely a századforduló környékén hírességek és művészek elegáns otthonává tette a környéket. A terület a Vár közelsége miatt súlyos találatokat kapott az ostrom alatt, aminek következtében sok villa megsemmisült, később pedig a hatalmas kerteket feldarabolták, ezekre a hetvenes években a legegyszerűbb kockaházak épültek. Igazi művésznegyed lehetett a második világháború előtt, hírességek laktak a környéken. NAPHEGY
A Derék utca az I. kerület szívében helyezkedik el. Ez egy alacsony forgalmú, csendes utca a Naphegy tér alatt, a TABÁN felett. A környék rendkívül biztonságos, minden egy karnyújtásnyira található.
- Budai Vár - 10 perc alatt felmehetünk és csodálhatjuk az elképesztő városi látképet, élvezhetjük a több száz éves utcák hangulatát
- Tabán - hatalmas zöld terület, szabadidős sportolási lehetőségekkel, játszótérrel
- kiváló tömegközlekedés
- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - SPAR, CBA, kis üzletek
- legközelebbi bevásárlóközpontok - MOM Park, Mammut
- egészségügy - több szakrendelő közül választhatunk
- számos sportolási lehetőség a közelben pl.: futópálya, konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb.
- kulináris élvezetek nap mint nap
o Marischka
o Déryné
o Stand25 Bisztró
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden a közvetlen közelben. Nehéz szavakba önteni az életérzést, ami itt tapasztalható. Érdemes néhány órát rászánni, gyalog bejárni a környéket, megcsodálni a kilátást, beülni valahová egy kávéra, megebédelni valamelyik ismertebb étteremben és engedni, hogy a hely magával ragadja. Amennyiben olyan lakást keres, mely minden igényt kielégítő, jó helyen van és azonnal költözhető, akkor ne keressen tovább, megtalálta!
Hívjon és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre! 84900000 Ft Referencia szám: LK044528-ML - 84.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, I. kerület, Naphegy
- 380 m²
- Gellérthegynél, modern házban, felújított, erkélyes, panorámás lakás! Több féle átalakítási lehetőség:
-A konyhát át lehet helyezni a hallba, a mostani konyha egybenyitható a félszobával, így akár 3 egész szoba is kialakítható. Igény esetén a félszoba gardróbként is működhet.
-A félszobát és a hallt át lehet alakítani egy nagyobb méretű szobává. Eladó Budapest I. kerületében, modern stílusú, jó állapotú liftes társasházban, 4. emeleti, 81m2 + összesen 7m2 erkély, 2,5 szobás, felújított, déli tájolású, napfényes, kellemes méretű terekkel rendelkező lakás. A lakás rezsijének a költségei beleférnek a rezsicsökkentett árba! A lakás hasznos alapterülete 81 m2, melyhez tartozik két erkély és egy franciaerkély, melyek összesen 7 m2-t tesznek ki. A 4. emeleten helyezkedik el - ennek és déli fekvésének köszönhetően napfényes és panorámás a Gellért-hegyre. A lakás 10 éve teljes körű felújításon esett át, saját részre készült, így figyelembe lett véve minden olyan tényező, melytől kellemes és jól kihasználható otthon válhatott belőle. A felújítás során 3 rétegű ablakok, elektromos redőny, új elektromos hálózat és új hideg-meleg vízhálózat került beépítésre. A fűtése házközponti, egyedi méréssel (rezsicsökkentett árba belefér), ezen felül néhány éve beépítésre került 2 darab hűtő-fűtő klíma is a komfort további növelése érdekében. Így a lakás gázzal és árammal is egyaránt fűthető igény, vagy szükség esetén. A lakás déli fekvésű oldalán található a nagyobbik hálószoba francia erkéllyel és a nappali a saját erkéllyel, ebből adódóan napfényes mindkét helyiség az év minden szakában. A nappali és az étkező egybe lett nyitva, ezzel jobban kihasználható teret eredményezve. A kisebbik hálószoba északi oldalra néz és nagyon csendes, eddig dolgozószobaként funkcionált, de kiválóan alkalmas gyerekszobának is. Az egyedi design-al ellátott WC és fürdőszoba külön nyílóak. A konyhában az egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel (indukciós főzőlap, elektromos sütő, szagelszívó és mosogatógép) lett felszerelve. A konyhából nyílik a második erkély. A kamra a konyhából nyílik, itt kapott helyet a mosógép és a villanybojler is. A lakásban rengeteg tárolási lehetőség van, gardrób szekrény és beépített szekrény formájában. A környéken nagyon jó iskolák és óvodák találhatóak, közel a Tabán, a Nap-hegy, a Gellért-hegy, a Czakó pálya illetve a Czakó kert bistro. A társasház elhelyezkedéséből adódóan kiváló a közlekedés Buda és Pest irányába is. A társasház 1935-ben épült, rendezett, a közös terek felújítottak, beleértve a bejáratot és a lépcsőházat is. Az ingatlan előzetes egyeztetést követően tekinthető meg. Ajánlom:
- befektetőknek, könnyű kiadhatósága és értékállósága, várható értéknövekedése miatt, illetve
- pároknak-családoknak a remek lokáció, jó közlekedés és a lakás átgondolt kialakítása miatt. 104900000 Ft Referencia szám: LK020755-ML - 104.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, I. kerület
- 248 m²
- Á R C S Ö K K E N É S ! ! A Budai Vár tövében eladó egy 48 nm-es ,TELJESEN FELÚJÍTOTT kétszobás , magasföldszinti lakás a Déryné étterem közelében, csendes egyirányú utcában. A felújítás minőségi anyagokkal készült, a konyha berendezve van , főzőlappal, sütővel. A fűtés kondenzációs kazánnal van megoldva, a nyílászárók műanyagok, jól szigetelnek..A lakás udvari, délnyugati tájolású.
A társasház folyamatosan karbantartott, jó a lakóközösség.
A közelben posta, gyógyszertár, éttermek, a Déli pályaudvar, a Széna tér, Krisztina Plaza.
E különleges hangulatú és PRÉMIUM ÉLETÉRZÉST biztosító ingatlan kiválóan alkalmas lehet BEFEKTETÉSRE IS!
NE HAGYJA KI EZT A RITKA LEHETŐSÉGET!
Várom jelentkezését elérhetőségeim bármelyikén:
30/606-2866 vagy
Ref.: LK061486 - 64.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, I. kerület, Víziváros I. ker.
- 375 m²
- I. kerületben, a Toldy Ferenc utcában eladásra kínálunk egy kiváló adottságú napfényes, erkélyes, első emeleti, 72 m²-es + kb. 6m² erkélyes lakást. A társasház 5 szintes, rendezett, tiszta, anyagilag stabil, megtakarítással rendelkezik, folyamatos a korszerűsítése, szépítése. Kicsi és barátságos a lakóközösség. A lakás rendezett, jelenleg is költözhető állapotú, világos, egész nap fényárban úszik, hiszen kedvező a tájolása, elhelyezkedése. Nyílászárókat és villanyhálózatot modernizálták. A két hálószobában a redőnyök újak. Parketta, burkolatok pár évesek. Saját 8 m² tárolóval rendelkezik. Ezen kívül még egy 10,3 m²-es közös tároló helyiség is segíti a lakókat, ami kerékpár, vagy babakocsi tárolására alkalmas. Néhány éve a nappaliból egy hálószoba lett leválasztva, amely könnyen visszaalakítható, sőt remek átalakítási lehetőséget is rejt magában, hiszen a nappali könnyen amerikai-konyhássá alakítható, a konyhából pedig egy plusz hálószoba alakítható ki. Kiváló infrastruktúra jellemzi, a közelben bölcsőde, iskola, gimnázium, gyógyszertár, orvos, bevásárlási lehetőségek (Spar, Lidl, Mammut bevásárlóközpont), pár percre található. Tömegközlekedés szintén pár perc sétára elérhető. A 16-os busszal pár perc alatt feljutunk a Várba. A Batthyány téri metrómegállót, villamosmegállókat 5 perc alatt gyalogosan elérhetjük.
Tehermentes. - 109.900.000 Ft
- Kiadó, tégla, lakás, Budapest, I. kerület, Gellérthegy I. ker.
- 5160 m²
- Lenyűgöző Dunai Panorámával Rendelkező Luxus Lakás a Gellért-hegyen Egy igazán ritka lehetőség várja Önt! Ez a csodálatos 160 négyzetméteres lakás a Gellért-hegyen található, és elképesztő dunai panorámát kínál. Az ingatlan luxussal és kényelemmel van tele. Ingatlan Részletei: 3 világos és modern hálószoba.
3 fürdőszoba a kényelem érdekében.
Modern és kényelmes amerikai konyha.
Második konyha a második emeleten.
Szauna a relaxáláshoz.
Hatalmas mosókonyha.
Padlófűtés a tökéletes hőmérsékletért.
Lenyűgöző kilátás a Dunára és Budapest látványosságaira. Kivételes Panoráma
A hatalmas teraszról lenyűgöző kilátás nyílik a Dunára és Budapest ikonikus látnivalóira. Ez az ingatlan a legmagasabb minőségi szabványoknak megfelelően épült, és az egész lakásban padlófűtés gondoskodik a kényelemről. Exkluzív Lehetőség
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy birtokba vegye ezt a luxus lakást, amely az unikális panorámának köszönhetően magával ragadó és elképesztő élményt nyújt Önnek. Az ingatlan kéthavi kaució és tárgyhavi bérleti díj ellenében költözhető
További információkkal kapcsolatban keressen elérhetőségeimen:
Viletel István
- 2.300.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, I. kerület, Várnegyed
- 5115 m²
- Az I. kerület szívében, a Pauler utcában, a budapesti belváros legnívósabb részén eladó ez a tágas, világos 5 szobás lakás. Az ingatlan különleges elrendezésű, mégis remek kihasználtságú, jól átgondolt tervező munka alapján építették, az 5 szoba (beleértve a nagy nappalit) mellett, még egy 16nm-es hall is található, ahol az étkező rész került kialakításra. A lakás a képeken is láthatóan jó állapotú és egy tisztasági festés után akár azonnal költözhető. A lakás egyedi kialakításának köszönhetően minden irányban van kilátása, illetve 5db erkéllyel rendelkezik, többek között a Várra is rálátunk az egyikből. A lakáshoz bérelhető teremgarázs parkoló is a ház alatt és a közlekedés is kiváló innen. Számos bevásárlási lehetőség is adott a környéken. A lakás saját részre és befektetésre is kiválóan alkalmas lehet, mivel a lokáció miatt azonnal és nagyon magas hozammal kiadható. Ugyancsak remek lehetőség rendelő nyitására vagy akár elosztásának köszönhetően apartmanozásra is, hiszen a szobák külön is kiadhatóak és mindegyikhez erkély is tartozik, ezáltal egy rövidtávú, prémium szálláslehetőség kialakítására is lehetőség nyílik. Közös költség: 30.000 (korlátlan vízfogyasztással). Várom megtisztelő hívását! 189000000 Ft Referencia szám: M231603-SI
- 189.000.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, I. kerület
- 387 m²
- Budapest, 1.kerület Ostrom utcában, 90 m2-es 4. emeleti, erkélyes, panorámás, lakás eladó kitűnő lokációban!
Elegáns és exclusiv megjelenését minőségi anyagokkal kivitelezett gondosan újratervezett formavilág biztosítja. A 4. emeleti lakás egy kívül-belül rendben tartott, liftes, art-deco házban található. Ablakai utcára és belső udvarra is néznek, így a lakás minden napszakban kifejezetten világos. Csak ez az egy lakás található a 4. emeleten, így a liftből kiszállva szinte közvetlenül a lakásba léphetünk be, mint egy szállodai lakosztályba. Ez egyúttal azt is jelenti, hogy nincsenek szomszédok és a legfelső szinti előteret kizárólag a lakás tulajdonosa használja. Lakás adatok és felszereltség
- Új cirkó fűtés: A vizes helységekben, mosókonyhában és a konyhában padlófűtés. A lakás többi részén radiátoros fűtés, mindkét kör külön szabályozható
-3 db, wifi-n, távvezérléssel is működtethető, hűtő-fűtő klíma
-Fürdő: dupla mosdó, zuhany kabin, kád, wc, törülköző szárító radiátor
-Motoros elszívás a wc-ben és fürdőben
-Ablakos fürdőszoba
-3 fázisú villany mérőóra: 3 x 16 A
-Teljesen gépesített konyha: indukciós főzőlap, nagy teljesítményű elszívó, beépített sütő és mikró, beépített hűtő és fagyasztó, mosogató gép
-Mozgatható konyhasziget
-Számos konyhai tárolószekrény, tárolófelület
-Beépített szekrények
-Új nyílászárók, az utca fronton 3 rétegű üvegezéssel
-Közös költség: 21.500 Ft Felújítás
A lakás felújítása teljesen az alapoktól valósult meg, felszedésre került az aljzat, ki lett szedve az összes belső fal (a főfalakat leszámítva), teljesen új, szigetelt, beton járófelület lett letéve, melyben futnak a padlófűtés csövei is. Ügyelve az ergonomikus elrendezésre, a lakás belső falai, a födémet tehermentesítve 4 réteg gipszkartonból lettek újraépítve, helyenként dupla vastagságú profillal, a profilokban hangszigeteléssel. Újra lett tervezve és újraépítve a teljes villany hálózat, valamint fel lett bővítve 3 x 16 A-re.
Újra lett tervezve és újraépítve a teljes víz-fűtés rendszer, új kéménnyel, engedélyezve.
A régi nyílászárók helyett, új, egyedi gyártású, borovi fenyő nyílászárók kerültek be, az utcafronton 3 rétegű üvegezéssel. A fürdőszoba és a konyha teljesen berendezésre és gépesítésre került. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához csok, babaváró, illetve kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Bővebb információért, megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Referenciaszám: M2268 Ft Referencia szám: M226892-SI - 169.000.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, I. kerület
- 278 m²
- Budapest I. kerületében a Donáti utcában eladásra kínálok egy első emeleti 78nm-es polgári lakást.Maga az épület gondosan karbantartott ,három emeletes, lift nélküli társasház. A házhoz tartozik belső udvar is, amit mindenki kedvére használhat.Az ingatlant tágas és világos terek jellemzik. Felújításon esett át 2 évvel ezelőtt. Fűtés korszerűsítés (kondenzációs gázkazán), új radiátorok , klíma felszerelése, ablakok cseréje történt. Az ablakok redőnnyel lettek ellátva.Nagy konyhás- étkezővel rendelkezik a lakás ,ahol kényelmesen akár az egész család együtt tud enni. Konyhából nyílik egy 1nm-es kis kamra is ,amely praktikus lehet az élelmiszerek és konyhai gépek tárolására. Egy kisebb és egy nagyobb hálószoba vagy akár dolgozószoba kialakítására is van lehetőség. Nappali egész délután gyönyörű napfény áradatban úszik , amit van lehetőség erkélyről is élvezni. Az erkély 3nm-es, kitekerhető napellenzővel van felszerelve.Tágas zuhanyzós fürdőszoba található az ingatlanba. A nyári hűtésről klíma gondoskodik.Közös költség: 40.000Ft, amely tartalmazza a hidegvíz fogyasztást is. A lakáshoz tartozik tároló helység ,amely a vételár részét képezi.Fűtés: kondenzációs gázkazán, cserépkályhaParkolás:Az utcán is lehetséges parkolni, bejelentett lakcímmel mindössze néhány ezer forint évente.ElhelyezkedésKözponti helyének köszönhetően pár perc sétányira van a Battyhányi tértől ,ahol számos tömegközlekedési eszköz segítéségével könnyen eljuthatunk útcélunkig.Környék:A közelben megtalálhatóak a mindennapi életvitelhez szükséges üzletek: Mammut bevásárló központ , Batthyányi téri vásárcsarnok, pékség, gyógyszertár, dohánybolt, cukrászda, orvosi rendelő, iskola, óvoda , étteremek pár perc alatt elérhetőek.Finanszírozás:Az ingatlan per, igény és teher mentes, készpénzzel és hitellel is megvásárolható!Minden korosztály számára tökéletes választás!Amennyiben az ingatlan felkeltette érkelődését , keressen bizalommal a hét bármely napján!
- 115.000.000 Ft
- Oldal - 2