- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XII. kerület
- 383 m²
- Buda XII. kerület egyik legkedveltebb részén Orbáhegyen eladó egy PANORÁMÁS 70 nm-es 3 szobás lakás. Az épület 1970-ben épült, jó állapotú 6 lakásos társasház. SAJÁT KERTHASZNÁLAT 70 nm használati megosztással, TERASZ 17 nm , ERKÉLY 10 nm . Az ingatlan jó állapotú. A lakás egyedi fűtésű (gáz kombi kazán) és a melegvizet is ez biztosítja. Az utcán a parkolás ingyenes. A Hegyvidék bevásárló központtól nem messze található az ingatlan. A környék bár zöldövezetű, mégis jó infrastruktúrájú, a városközpont gyorsan elérhető, még a közelről induló autóbuszokkal (110, 112, 102) is. A Széll Kálmán tér 10-15 perc alatt elérhető, ahonnan mind Buda külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A közelben található több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint a MOM Park bevásárlóközpont, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat és egyéb (pl. babaváró programot) kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Várom megtisztelő hívását !!
- 104.900.000 Ft
XII. kerület - eladó - kiadó ingatlanok
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XII. kerület, Virányos
- 249 m²
- Budapest Virányoson, a Budagyöngyéhez közel, kitűnő közlekedési lehetőséggel eladó egy 49nm-es, 2 szobás, nagy erkélyes, beépített konyhával és fürdőszobával, előszobával rendelkező DNY-i fekvésű igazi ékszerdoboz.
A lakás azonnal birtokba vehető, második emeleti külön zárt folyosóról nyílik . Gépészetileg és esztétikailag teljesen felújított - lakáson belül víz, villany cseréje, házon belül - fő gázvezeték és villanyóra csere is megtörtént. A fűtése kondenzációs cirkó kazánról megy, a radiátorok 3-sorosak, a meleg vizet a fürdőszobában elhelyezett átfolyós rendszer biztosítja, az ablakok 3 légkamrás, párátalanítóval és szúnyoghálóval felszereltek. A lakásba mágneses biztonsági zárak lettek beszerelve. Autóbeállási lehetőség fizikailag adott, a parkoló rész kialakítása a ház közös döntése alapján kivitelezhető. Udvara gyönyörű ősfás, a lakás erkélyéről, de akár a bejárati részről is pazar zöld környezet vesz körbe minket. Hívjon! Mutatom! 70500000 Ft Referencia szám: M238516-SI - 70.500.000 Ft
- Eladó, családi ház, ház, XII. kerület
- 3113 m²
- ELADÓ 12.ker Szarvas Gábor úti telek, ház
Budapest XII. kerület, Virányos városhoz közeli részén, remek adottságú, zöldövezeti, madárcsicsergős, 1079 nm-es, összközművesített telek eladó.
Jelenleg egy öreg, 1960-as években épült egyszintes, 113 nm alapterületű, téglából épült családi ház van rajta, amit több gyümölcsfa övez (körte, alma, meggy, cseresznye, őszibarack, birsalma, ringló).
A bejárati kaputól rövid rézsű után enyhe lejtésű, sík a terület.
A telek alkalmas nagyobb családi ház, vagy társasház építésére.
A ház belülről már ki van ürítve, azonnal beköltözhető. A környék nagyon kedves, barátságos, a szomszédok figyelmesek. A közlekedési viszonyok nagyon jók, télen is könnyen járható közel vízszintes utcákon elérhető az ingatlan. Autóval úgy 10 perc a város forgalmasabb része. A tömegközlekedés szintén jó, két buszjárat megálló pár utcára található. Közvetlen közelben két közért, két patika, orvosi rendelő, fogászat van és közel a Budagyöngye bevásárló központ.
A környéken rengeteg a neves kirándulási lehetőség -Libegő a János hegyre, Tündérszikla, Disznófő, a Normafa 15 perc alatt elérhető.
Ingatlanközvetítők ne keressenek, mert kizárólagos szerződés áll fent, köszönöm.
Beépíthetőségi mutatók:
Telek: 1079 nm
Övezet: LK-2/XX-2
Legnagyobb beépíthetőség: 20%
Zöldfelület: min 65%
Terepszint alatti beépítés: max 35%
Szintterületi mutató: max 0,45
Parkolási szintterületi mutató: max 0,15
Épületmagasság min: 3,5m
Épületmagasság max: 7,5m - 180.000.000 Ft
- Eladó, ikerház, ház, XII. kerület
- 6325 m²
- Tulajdonostól eladó a XII. Svábhegen a Béla király út elején , egy 325 nm - es több generációs ikerház . Távol az utcától , fantasztikus , intim kert , nagy teraszok , két garázs . Tökéletes intimitás , mégis karnyújtásnyira mindentől ami szükséges . Irányár 189000000 Piaci ár alatt !
- 189.000.000 Ft
- Eladó, lakás, Budapest, XII. kerület
- 256 m²
- Tulajdonostól eladó 12. kerület frekventált részén egy első emeleti felújított, cirkófűtéses, klímás, két szobás, udvari polgári lakás rendezett lifets házban. Krisztinaváros és Németvölgy határa.
A 2008 ban végzett saját részre történő felújítás során:
Csövek, vezetékek l, fűtésrendszer, ajzat beton, parketta és burkolatok cseréje történt meg teljeskörűen. Nyílászárók részben kerültek kicserélésre, belül felújításra kerültek.
Alacsony fenntartási költség: vízzel együtt 14000 Ft-os közösköltség.
Fürdőszoba és vécé külön helységben található, a szobák egymásba nyílnak de átalakítással pl. a konyha (9 m) konyha hálószobává alakításával , és amerikai konyhával könnyen három szobássá se alakítható.
A lakásban egy nagyméretű tároló helyezkedik el, ami a konyhából nyílik, és ez ad helyet a kombi cirkó kazánnak. - 52.900.000 Ft
- Eladó, házrész, ház, XII. kerület
- 4151 m²
- Luxus házrész eladó a XII. kerület tetején: az összesen 4 lakásos társasház az Orbán térhez közel, a Hegyvidék legfrekventáltabb részén.A társasházról:- 1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő társasházban a beruházó cég nagy alapterületű (belső kétszintes, illetve teljes szintet elfoglaló) lakásokat alakított ki, amelyek egymástól jól szeparáltak,- az épület külső felújítása minimál stílusban megtörtént,- teljes külső dryvit szigetelésen esett át (Baumit homlokzat)- 3 garázs a saját udvaron belül/ebből választható, valamint 3 zárt kocsibeálló szintén a telken belül- kiváló közlekedésnél fekszik, mégis zöldövezetbenEz a lakás az eladó ingatlanok közül a LEGFELSŐ SZINTEN FEKSZIK, amelyhez HATALMAS, PANORÁMÁS TERASZ, ERKÉLY, TÁROLÓ ÉS GARÁZS TARTOZIK - A MEGADOTT ÁRBAN EZ MIND BENNE VAN!A lakás befejezés előtti állapotban eladó, így maximálisan a vevő igénye szerint alakítható még ki - akár még az alaprajz, a fűtésrendszer, burkolatok, belső színek stb is variálhatóakRészletes leírás:- az ingatlan belső két szintes: a bejárat a Bartha utca felől, utcaszinten található, itt van egy impozáns méretű előtér (leválasztott kézmosó-wc-vel, továbbá gardrób egyszerűen szintén kialakítható a mérete miatt), és innen vezet fel a lépcső a felső szintre, ami I. emelet magasságának felel meg, mégis panorámás a hegy lejtése miatt.- a felső szinten a tervezett kialakítás: óriási, 53 m2-es nappali-konyha-étkező kandallóval (de egy nagy külön konyha is könnyen kialakítható az egyik hálószobából), fürdőszoba, wc, valamint- 3 hálószoba, amelyből kettő is a panorámás teraszra nyílik,- a nagy, részlegesen a Budai Várra is panorámás, fedett résszel (szauna, grillezési lehetőség így adott) 39,82m2 terasz a kert felé néz, de van egy további kisebb, 3,16m2 erkély a Bartha utca irányába,- valamint egy 11, 58 m2-es tároló a pincébenAz összes tervezett nettó alapterülete csak a belső térnek: 130m2 (tehát a teraszok, erkély és tároló és garázs nélkül)Amit még érdemes tudni:- grátisz a lakáshoz tartozik a felette lévő padlástér kizárólagos használata, a födémáttörés kialakítva, így itt akár tároló, akár gyerekeknek egylégterű játéktér stb. kialakítható- garázs és kocsibeálló is zárt, telken belüli, ami ezen a környéken óriási érték- 3 irányba tájolt, így mindig napos, nagy terek, impozáns belmagasság jellemzi- kertkapcsolatos nappali-étkező-konyha nagy erkélyajtókkal, különösen ideális gyerekes családnak,- minden nyílászáró új (távirányítóval vezérelhető redőnyökkel!)ÁRSZABÁS – több lehetőség:1.A lakás a JELENLEGI KÉSZÜLTSÉGI FOKON eladó 249 millió forintért2.Ha a vevő szeretné, akkor a beruházó vállalja a KULCSRAKÉSZ BEFEJEZÉST a vevő igényei/kívánsága szerint. Ebben az esetben a végleges árra nézve külön árajánlat készül a kívánt kialakításnak megfelelően.FONTOS: mivel a lakás nem csak tervrajzon létezik, azonnal megtekinthető, a befejezése is azonnal elkezdődhet. További engedély vagy más hatósági eljárás már nem szükséges, teljesen saját ízlésre szabható.Akár TOVÁBBÉRTÉKESÍTÉSI céllal is érdemes megvásárolni!A társasházban még 2 lakás is eladó!TOVÁBBI ELŐNYÖK:- a közelben több ismert nemzetközi iskola (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, az Britannica International School 300 m), ezért családosoknak különösen ideális, de kiadásra/külföldiek körében is keresettek az ingatlanok.- bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút alig 550 méterre található, sportolásra-kirándulásra a Normafa is alig 10 perc alatt elérhető, akárcsak a MOM Park vagy a Mammut.- a környéken kevés az új kialakítású lakás, ezért nagyon magasak a négyzetméterárak, megéri itt ingatlanba fektetni.- rendezett jogi és tulajdoni viszonyok, társasházi alapító okirat aláírásra került, a beruházó a társasház többségi tulajdonosa. 238000000 Ft Referencia szám: HZ086856-ML
- 238.000.000 Ft
- Eladó, családi ház, ház, XII. kerület, Farkasvölgy
- 6677 m²
- Budapest XII. kerületének kiemelt részén, Farkasvölgy tetején eladó ez a 4 szintet magába foglaló kifinomult eleganciával rendelkező önálló villa. A 2007-ben épült, nettó 677 m2-es ingatlan 2001 m2-es telken helyezkedik el.A 2 nappali, 6 szoba - minden szobához gardrób tartozik - 4 fürdőszoba és 2 konyha-étkező lehetővé teszi akár két generáció kényelmes együttélését is.
Az épület helységei a telek domborzati adottságainak és a jó tájolásnak köszönhetően a csendes, panorámás, lépcsőzetesen parkos kertre néznek. Egyedi tervezésének, exkluzív bútorzatának, gránitlapos burkolatainak, valamint az alsó szinten kialakított wellness-fitness résznek köszönhetően, minőségi életet és kikapcsolódást nyújt az itt élők számára. A kertben kialakított gumitéglás kosárlabda pálya, a kerti tó és a nyáron zöldellő szőlőlugas, maga a béke szigete.
A földszinten található 2 állásos garázs illetve az udvaron további 4 autó számára van beállóhely. Az ingatlan minden szintjéről lenyűgöző panoráma tárul elénk. Napelemek tartószerkezetének kiépítése megtörtént. A fotók önmagukért beszélnek, jöjjön és tekintse meg személyesen, várom hívását! - 800.000.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XII. kerület
- 381 m²
- PANORÁMÁS ZÖLDÖVEZETI LAKÁS+DUPLA GARÁZZSAL DIÓS ÁROKBAN ELADÓ! Az ingatlan 12 lakásos házban található, jó elosztású, 3 szobás, 71 nm-es, + erkélyes (2-szer 10 nm), napos, világos, déli fekvésű. A háznak saját füves játszótere van és külső parkoló a vendég autók számára. A teljes falat betöltő üvegajtókon keresztül, valamint a nagy teraszról a hegyoldal és az erdő látható. Csendes, jó levegőjű. Közlekedés szempontjából kitűnő helyen található. 89000000 Ft Referencia szám: LK039829-ML
- 89.000.000 Ft
- Eladó, telek, XII. kerület
- BERUHÁZÓK FIGYELEM!
XII. KÚTVÖLGY-SVÁBHEGY KÖZÖTT TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSRE ALKALMAS PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ELADÓ! A diplomatanegyed közelében található hegyoldali telek 2060 nm-es, két utcáról megközelíthető, üres, nincs rajta bontandó épült. Lejtős elhelyezkedésének köszönhetően tereprendezés után a földszintről is gyönyörű panoráma tárulhat elénk. A telekre családi ház vagy 3 lakásos társasház építhető. A telken villany, víz, gáz, csatorna be van vezetve.
A telek tehermentes. IRÁNYÁRA: 650.000.000 Ft. Építési övezet jele: Lk-2/ÉK3 Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 15% 296,59 / 2060,02 =
0,144 = 14,4 % < 15 % megfelel Épületmagasság legnagyobb mértéke: 6,5 m Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 65% Általános szintterületi mutató max (m2/m2): 0,35 A TELEK A RÁ TERVEZETT 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ TERVEIVEL EGYÜTT ELADÓ! A telket jelenleg sűrű aljnövényzet és bokrok borítják.
Lokációja kiváló: csendes, kis forgalmú utcában, madárcsicsergős zöld környezetben, távol a város zajától, de gépjárművel és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető helyen. RITKA LEHETŐSÉG, HÍVJON! Sok egyéb telek közül válogathat a Duna House kínálatában! Érdeklődni: 30/606-2866 vagy
Ref.: TK086907 - 650.000.000 Ft
- Eladó, családi ház, ház, XII. kerület, Svábhegy
- 6650 m²
- Budapest XII. kerületben a Svábhegyen, zöld övezetben 1050 nm-es telken egy 5 szintes 650 nm-es családi ház eladó. Az ingatlan kiváló állapotú, frissen festett. A ház körbenapozott, a sok ablakfelületnek és az ingatlan kedvező fekvésének köszönhetően mindig világos.A földszinten található a tágas, kertkapcsolatos, hatalmas nappali, nagyméretű, étkező, gépesített konyha, fürdőszoba és vendég WC. Az emeletre felérve három, külön bejáratú, erkélyes szobát, fürdőszobát, és külön mellékhelyiséget alakítottak ki.A legalsó szinten 14 méter hosszú fűthető medence, szauna, zuhanyzó, tárolók, mosókonyha, fürdőszoba és 2-3 autó beállására alkalmas garázs található.A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról gázcirkó gondoskodik, radiátoros megoldással.A kert intim, gondozott, ősfás, igazi kikapcsolódást biztosít, öntöző rendszerrel ellátott.További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen! 2300000 EUR Referencia szám: HZ064659-ML
- 2.300.000 Ft
- Oldal - 3