- Eladó, lakás, Budapest, IX. kerület
- 392 m²
- Ferencváros legdinamikusabban fejlődő környékén kínáljuk eladásra saját tulajdonban lévő, tehermentes, 3 tágas szobás, 2. emeleti lakásunkat.
A lakás kiváló infrastruktúrával bír: M3-as metró, 24-es villamos és három különböző éjszakai busz is 5 perces sétatávolságon belül található. Aldi, Lidl, Spar, éjjelnappalik, kávézók, étkezdék úgy szintén. A közvetlen közelében található parkokat (Haller, Orczy, Kerekerdő) mind az elmúlt években újították fel. Egyetemek (SOTE, NKE) szintén karnyújtásnyira.
Frekventált elhelyezkedése ellenére a lakás mégis csendes, szobái egy nyugodt utcára és a 2 éve teljesen felújított homlokzatú belső udvarra is néznek.
Méretéből adódóan egyaránt alkalmas lehet több gyerekes családoknak, különnyíló tágas szobái miatt egymástól független egyetemistáknak való kiadásra, de elrendezéséből adódóan könnyedén akár két kényelmes (25-30 és 60-65 m2 alapterületű) lakás is kialakítható belőle.
Jó állapotú konvektorok biztosítják a helységek fűtését. A melegvizet a fürdőszobában gázbojler, a konyhában elektromos vízmelegítő szolgáltatja. A kémény tavaly lett bélelve, mellyel egy időben a fürdőszobai elvezető csövek is fel lettek újítva.
A lakás további szerencsés adottsága, hogy minden egyes helyisége rendelkezik ablakkal, így több fürdőszoba/mosdó kialakítása esetén is mindegyik szellőztethető maradhat.
Közös költsége 24.000 Ft/hó, ami tartalmazza a takarítást, szemétszállítást és egy jelentősebb felújítási alapot.
A csatolt alaprajz tájékoztató jellegű! - 64.900.000 Ft
IX. kerület - eladó - kiadó ingatlanok
- Eladó, lakás, Budapest, IX. kerület
- 254 m²
- Teljesen A-Z-ig művészien felújított 54nm2+4nm2 erkélyes napfényes lakás eladó a Ferenc körúton a Corvin-negyed szomszédságávan beépített bútorokkal, (pl.: kihúzható franciaággyal, bontatlan kókuszmatraccal, óriási beépített gardrób szekrénnyel stb.) vadonat új csomagolt felső középkategóriás háztartási eszközökkel (pl.: Bosch konyha-no frost hütő, főzőlap, sütő- , egyedi tervezésű kis fűszertartó szekrény, a konyhabútorról az új tulajdonos szedi le a fóliát, mely króm lábakon áll króm fogantyúkkal van felszerelve, páraelszívóval, Schock gránitmosogatóval, LG mosó-szárító gép stb.) kiegészítőkkel (antik kovácsoltvas, réz csillárok, antik kovácsoltvas zsúrkocsi-bárszekrény, továbbá az europeane.eu az európai gyűjtemények tárában is megtalálható egyedi tervezési egészalakos tükrös előszobafal praktikus részét képező esernyőtartóval) kulcsátadásra előkészítve.
Ez egy igazi összkomfortos ékszerdoboz igényeseknek, a lakáshoz tervezett és még nem használt egyéb berendezési tárgyakkal.
A lakás második emeleti, utcai kialakítású, külön wc-vel és egy kis franciaerkéllyel is rendelkezik, továbbá a nappaliból nyíló a nagykörútra néző kiugróval-télikerttel. A lakás felújítása során csak is a legjobb anyagok kerültek felhasználásra, (Tikurilla zománcfesték, Polifabre falfesték, metro csempe, dupla szárnyas extra szigetelt nyílászárók, minden helyiségben sárgaréz küszöbök stb.) -mivel a kislányomnak készült, - amely átalakulása során a ház homlokzatához illően megtartotta századfordulós hangulatát. Ilyen részleteiben kidolgozott lakást ebben az országban ritkán láthat!
A lakás nappali szobája kb. 21nm, igény szerint galéria kialakítására alkalmas.
Az ingatlan elhelyezkedéséből adodóan tömegközlekedéssel való megközelítése páratlan 4-6 os villamos a ház előtt, 3-as metro (Corvin negyed) és a közvetlen reptéri busz megállója 10 méterre található. A Váci utca, a 2-es villamos, a 4-es metro, a Nehru part 10 perc sétával elérhető.
Amenyiben felkeltettem érdeklődését, úgy előzetes telefonon történő időpontegyeztetéssel megtekinthető.
Felhívom a figyelmét arra, hogy az ingatlan ára fix tekintettel a felhasznált anyagokra és a lakásban maradó még fóliázott háztartási eszközökre és a beépített bútorokra berendezési tárgyakra. - 50.000.000 Ft
- Kiadó, üzleti - ipari ingatlan, IX. kerület
- 668 m²
- Budapest IX. kerület Soroksári úton, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában 50-668nm-ig fűtött, légkondicionált raktár, gyártócsarnok kiadó!
A raktár terület saját szociális blokkal, 2 db szintbeli kapuval, irodával rendelkezik. A területhez az udvarban 7 parkoló tartozik.
A raktár terület radiátoros fűtéssel rendelkezik, 15db split klímával klimatizált. A terület gyártásra alkalmas 2*(3*380A) elektromos áram betáppal, fázis javítóval ellátott. Sűrített levegő hálózat kiépítve. Belmagasság: 3.9m.
Az ingatlan alkalmas tulajdonképpen autószerelő, gumis, lakatos, festő és igazából bármilyen gyártósor kiépítésére is az elektromos hálózatnak is köszönhetően.
Szolgáltatások: 24 órás porta és biztonsági szolgálat, felszíni parkolás, központi öltöző, zuhanyzó.
Bérleti díj: 3.2-4.5 EUR/nm/hó
Üzemeltetési költség: 90 Ft/nm/hó+ÁFA.
Rezsi mérőórák szerint. - 1.300 Ft
- Eladó, lakás, Budapest, IX. kerület
- 125 m²
- Tulajdonostól eladó egy földszinti, 25 nm + 7 nm galériás, egy szobás lakás az Angyal utcában.
A lakás jellemzői:
- 32 nm lakóterület
- Átlagos állapot
- A szobában újszerű, víz- és kopásálló vinyl padló
- Földszinti lakáshoz képest világos
- Igény esetén gépesítéssel együtt
- Minimális rezsiköltség, minden saját mérőóra alapján van elszámolva
- Közös költség: 7765 Ft/hó, felújítási alappal
- Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető
- Egyedülállóknak, fiatal pároknak, egyetemistáknak ideális. Befektetésnek is remek lehetőség, könnyen kiadható
A társasházról:
- A stabil pénzügyi háttérnek köszönhetően folyamatosak a felújítások
- Csendes, jó lakóközösség
A környék:
- Egyetemek, üzletek, bevásárlóközpont, rendelők, gyógyszertár stb. megtalálhatóak a közelben
- Éjjel-nappal kiemelkedően jó tömegközlekedés. Pár perc séta a 4-6-os, 2-es, 51-es villamos, M3 metró, illetve rengeteg buszjárat.
Egyeztetés után egész héten megtekinthető!
Kérem ingatlanosok NE keressenek! - 19.900.000 Ft
- Eladó, lakás, Budapest, IX. kerület
- 239 m²
- IX.ker. FRISSEN FESTETT INGATLAN TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ !!! IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL !! RÖGTÖN KIADHATÓ !!
Klinikák 3-as metró megállótól 1 percre két szobás belső udvarra néző első emeleti lakás + terasz , opcionálisan garázsbeállóval együtt eladó.
A lakás teljesen felszerelt és hangulatosan berendezett (számos beépített bútor, klíma, háztartási gépek), melyeket a vételár tartalmaz, így az ingatlan költözhető vagy kiadható. Mindennek megvan a helye, az egyik fal teljesen beépített tükrös tolós szekrény mely tovább tágítja a teret.
A társasház kulturált, 24 lakásos, liftes, közös bicikli/babakocsi tárolóval, nagy zöld parkosított kertre nyíló.
A lakás a belső udvar felé néz, így csendes, nyugodt, melyet tágas erkély tesz még kellemesebbé.
A házközponti fűtés tavaly lett cserélve,. A ház 2005 ben épült, jól megépített és szigetelt
A közös költség 21 ezer Ft/hó, amely magában foglalja a 9800 ft fűtési díjat, /amiből minden évben jóváírnak 45-50 ezret /parkfenntartást, lift üzemeltetést.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban lévő lakás, per és tehermentes,TULAJDONOSTÓL eladó.
Az ingatlan garázzsal vagy anélkül is eladó. A lakáshoz vásárolható egy 7 férőhelyes földszinti, utcafronti teremgarázsban beállóhely a kapu mellett közvetlenül (nem emelős), mely a lépcsőházból elérhető.: 11 M.
Hosszú, vagy rövid távú kiadásra, fiatal párnak, vagy egyedülállónak is alkalmas. Kiváló tömegközlekedés, egyetemek, boltok és besárlási lehetőségek a az utcában és a környéken.
Irányár:52,5 millió magánszemélyeknek nagyobb engedménnyel !! 37nm+ 5 terasz 2 szobás
Érdeklődni:0670/9475595 - 52.000.000 Ft
- Eladó, lakás, Budapest, IX. kerület
- 235 m²
- Felújított, ízléses lakás annak, aki a megszokott lakásokat nem annyira kedveli.
Miért is írom ezt?
Mert itt a személyes holmik tárolása (ruhák, könyvek egyéb privát dolgok stb.) nem a nappali vagy a háló szekrényében lesz. Azért nem, mert erre külön helyiségek adják a megfelelő, praktikus és ízléses lehetőséget. Van egy öt négyzetméteres gardrób, ahol a bojler, mosógép és számtalan tároló, akasztó vagy bárminek a helye adott. Ezen kívül az előszobában nagy szekrény és ülő alkalmatosság is elfér. Ezek az általam nagynak mondott méretek abból lettek felminősítve, hogy 35 négyzetméteren ez nem szokás, hogy ennyi tároló lehetőség elférjen és így a nappali és a háló tere relatíve "tisztán" maradjon.
"- De én szeretnék nagy szekrényt a nappaliba és a hálóba is betenni!"
- akkor ez a lakás nem Önnek való.
Az alaprajzból látszanak az előnyök és a hátrányok is, néhány fontos dolgot azért megemlítek:
Utolsó lakás az udvarban, így senki nem jár el az ablak előtt - távol a lakással szemben a lépcsőház, így onnan balra vagy jobbra indulunk és a többiek előbb otthon vannak, mint mi lennénk, ez az udvar és a körfolyosó geometriai adottsága. A háló olyan hátsó udvarra néz, ami össze van kapcsolva más társasház hátsó udvarával. Így ez nagyobb, mint egy világító udvar (lichthof), viszont a rendes nagy udvar léptékével igen kicsi. A tulajdonosok tapasztalata, hogy nem egy öröm mindig innen szellőztetni, mert kicsi és hát más szagát nem kéri senki, így lett itt egy szinte hangtalan elszívó ventilátor, ami mellett simán bárki tud aludni. Meggyanúsítottam a villanyszerelőt, hogy nem is működik, mert nem hallottam semmit, fülelve sem, így kértem egy létrát a felújítás végén tett látogatásom során, felálltam arra és láttam, hogy forog. Ez sem volt elég, így egy papír zsebkendő szeletet raktam rá és ott maradt! Tehát megy; nem kell a kicsi szobában éjjel megfulladni, mert kiszívja a néma gép a levegőt, így a gardrób, nappali stb. felől szellőzik mindig.
Szóval ide a nap nyáron süt csak be egy kicsit - talán.
Az előszoba is öt négyzetméter, mint a gardrób. Igen, ez is túl nagy a lakás méretéhez képest. A fürdő viszont egész kicsi - egynegyvenes kád, nyolcvanas ikeás mosdószekrény, törölközőszárítós radiátor . . . (esztétika, akinek tetszik), ennyi.
A nappali 15 négyzetméter körüli, a kapcsolódó konyha meg három. Elszívó mindenhol (és légbevezetők is): konyhai, ami a szekrényben, késleltetős a fürdőben és a vécében és egy- egy szuper csendes (néma) a gardróbban és a hálóban. Miért kell ennyi? A hirtelen kérdés és az azonnali válasz helyett érdemes végig gondolni a dolgot helyiségről helyiségre.
A lakók?
Ők rendesek. De biztos van olyan, aki nem elégedett az életével és olykor kiabál olyan emberrel, aki ezt nem érti vagy rászolgál.
A címet beírtam, látszik így a ház is. Az udvar olyan semmilyen.
Egy év garancia van, hogy minden jó, ami meg lett csinálva.
"- De mi lett felújítva?"
Minden.
Videót kérésre tudunk küldeni a lakásról - 36.300.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület
- 4147 m²
- KLINIKÁKNÁL 4 SZOBÁS
Eladóvá vált a Klinikáknál egy négy szobás, külön konyhás, felújított lakás, nagy családosoknak, irodának, kiadásra vagy rendelőnek tökéletes!Az ingatlan a Klinikák metrómegállótól pár lépésre található, illetve az éjszakai busz megállója a ház előtt található. Az ingatlan teljesen felújított, a legutolsó felújítás egy éve volt, ez akkor a fürdőket nem érintette, mert nem volt rá szükség. Az ablakok hő és hangszigetelt üvegekre lett cserélve megtartva így a nyílászáró eredeti stílusát.Mint az alaprajzon is látható, a legnagyobb hálóból lehet közvetlen ajtót nyitni a nagyobbik fürdőbe, így azt priváttá alakítani.A meleg-vízről-fűtésről gáz-cirkó gondoskodik, a nappaliban és a közlekedőben meg légkondicionáló gondoskodik az optimális hőmérsékletről.Az ingatlan felosztása miatt az ingatlan tökéletes nagycsaládosoknak, befektetőknek (akár szobánként diákoknak ki lehet adni), irodának, vagy akár orvosi vagy szépészeti rendelőnek is.Az ingatlanhoz megvásárolható egy kétbeállós garázs is a szomszédos kisutcában.Amennyiben felkeltetem az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!I speak English as well, if you have any questions or you would like to make an appointment, please, don't hesitate to contact me!
pl. Érd.: Sinkovicz Tamás Referencia szám: LK053991 - 109.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület
- 354 m²
- A Haller Park közelében, Vágóhíd utcában zárt, nagy telken lévő négy szintes társasházban, első emeleti erkélyes, 54 nm es nappali konyhás, két hálószobás lakás eladó.
Nagyon jó közlekedéssel, zárt udvari autóbeállóval rendelkezik. Csendes, zöld kertre néző keleti tájolású ablakokkal.
Közös költség 13000ft/hó.
Jelenlegi fűtése takarékos gázkonvektor.
A lakásban a villamos hálózat lett felújítva, a többi felújítandó.
Az eladó külön megállapodás esetén vállalja hőszivattyús hűtő-fűtő berendezés kialakítását, Kedvezményes H tarifa megoldással. További információért, hívjon! - 56.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület, Külső Ferencváros
- 244 m²
- ***AMERIKAI KONYHÁS 2 SZOBÁS LAKÁS! *****2008-BAN ÉPÜLT KIFOGÁSTALAN TÁRSASHÁZ***AKADÁLYMENTESÍTETT! *IX. kerületben Drégely utcánál egy 2008-ban épült DUPLA LIFTES társasházban ELADÓ ez a CSENDES belső kertre néző 2. emeleti, 44nm -es amerikai konyhás nappalival és 1 hálószobával rendelkező erkélyes lakás. Befektetésnek ideális, ahogy első lakásnak is tökéletes fiataloknak. Esetleg kisebbe költözne, de nem szeretne lépcsőzni? A ház akadálymentes, így könnyen megközelíthető a lakás.#TársasházModern külsőt tükröző társasház 2008-ban került átadásra. Korszerű anyagok, igényes kivitelezés jellemezte az építkezést, így a ház mai állapota szinte újszerűnek tűnik. Két épületrészből áll az ingatlanegyüttes, középen parkosított zöld kert van. A közös képviselő jó gazdája a háznak, jelentős megtakarítással rendelkezik a ház. #LakásA lakás 42nm + 4nm erkély, alaprajza jól átgondolt minden helyisége külön nyíló, tágas, kellemes 25 nm-es amerikai konyhás nappali.A lakásba lépve az előszobában kényelmesen tudunk lepakolni. Innen nyílik az amerikai konyhás nappali és amely lehetővé teszi a könnyed kommunikációt a két helyiség között. Minden szoba külön nyílik viszont körbejárható is az egész lakás. Az erkélyre mind a nappaliból és hálószobából is ki ülhetünk és élvezhetjük a friss levegőt és kikapcsolódást biztosító teret.A lakás fűtése házközponti, egyedi mérőkkel, amely gondoskodik a melegvízről is. A közös költség összege 13.500 Ft – ez az összeg felújítási alapot is tartalmaz. A havi teljes rezsi összege (nyilván fogyasztástól is függ) kb. 25-30 ezer Ft. Ez az összeg tartalmazza a közös költséget, az áramot, a vizet és a fűtést.A lakás részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, megbeszélés alapján jelenlegi bútorok is. #KörnyezetKözel a Dunához –Rehabilitációs területen, új építésű házak között, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, a Drégely utcában található az épület. Megközelíthetősége kiváló, tömegközlekedési járatok pár percnyire találhatóak. Az utcában található az orvosi rendelő. A mindennapi élethez szükséges boltok, éttermek, bankok szintén sétatávolságra vannak.#Kapcsolat, megtekintésA ingatlan rugalmasan megtekinthető. A részletekkel kapcsolatban várom hívását, hívjon akár hétvégén is!Hitelből vásárolna? Igényelje pénzügyi segítségét nálunk. Díjmentes és bank semleges ügyintézéssel, minden állami támogatás ismeretével és bevonásával találjuk meg ügyfeleinknek a legjobb megoldást, akár a banki feltételeknél kedvezőbb lehetőségekkel, teljes körű ingyenes ügyintézéssel állunk rendelkezésére. 52900000 Ft Referencia szám: LK060846-ML
- 52.900.000 Ft
- Eladó, panel, lakás, Budapest, IX. kerület
- 127 m²
- FELÚJÍTOTT, ALACSONY REZSIJŰ lakás a város szívében! Gondos tervezéssel és nagy figyelmet fordítva a minőségi kivitelezésre, a lakás modern, mégis időtlen kivitelezést kapott, tökéletesen illeszkedve minden életstílushoz. Minden részlet, a színpalettától a praktikus tárolóegységekig, úgy lett tervezve, hogy maximális életteret és kényelmet biztosítson.
Itt az alkalom, hogy olyan helyen éljen, ahol az életkényelem kiváló, a fenntartási költségek pedig alacsonyaik. Sose hagyja ki ezt a GYORSAN KIADHATÓ, FELÚJÍTOTT, ALACSONY REZSIJŰ remek ajánlatot! Nincs szükség kompromisszumra, a város vibráló szíve és a pénzügyi kényelem most egy helyen találkozik. Vegye le a telefonját és hívjon minket MOST, hogy megismerhesse álmai otthonát! 31600000 Ft Referencia szám: LK057489-ML - 31.600.000 Ft
- Oldal - 4