- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület
- 243 m²
- IX: kerület Kálvin tér közvetlen közelében az Üllői úton eladó egy 43 m2-es 1. emeleti ingatlan, mely 2 külön bejáratú szobával rendelkezik. A kisebbik szoba ( hálószoba )galériás, a nagyobb az utcai nézetű. Elektromos fűtéssel rendelkezik, gáz nincs bekötve az ingatlanba.
A társasházra folyamatosan költenek és igyekeznek jól gazdálkodni.
Az ingatlan teljes felújítása 2017ben volt.
Azóta folyamatosan bérbe volt/van adva. Hosszú és rövidtávon egyaránt rentábilis lakás.
A COVID előtt airbnb-n is hasznosítva volt remekül működött. Amennyiben a lakás a jelenlegi bérleti időszak lejárta előtt kerül eladásra, akkor a bérlőt az új tulajdonosnak a szerződéssel együtt adja át a tulajdonos a két havi kaucióval egyben.Érdemes tudni:A lakás a jelenleg érvényes 9.kerületi szabályozás szerint kaphat újra szálláshelyengedélyt az airbnbhez is, tehát ha valaki erre a célra keres befektetési céllal, ez az ingatlan jó választás. Közös költség 19,420 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást. Abszolút központi elhelyezkedés, sétatávolságra busz, merto, villamos, szupermarket, reptéri busz járat, benzinkút.A feltöltött képek egy része az airbnbhez készültek még a COVID előtt. Tehermentes. Irányár: 42,900,000 Ft - 42.900.000 Ft
IX. kerület - eladó - kiadó ingatlanok
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület
- 360 m²
- Szeretne a belvárosban lakni? Nyugodt csendes rendezett társasházban? Megóvná magát a felújítási költségektől, procedúrától? Karnyújtásnyira a Duna parttól? Akkor ezt érdemes megtekintenie! IX. Boráros téren csendes nyugodt, szép házban minőségi frissen felújított lakás A felújítás A-Z ig mindent beleértve most készült el Tágas terek, nappali étkező konyha 1 légtérben 30 nm, és plusz 2 hálószoba, letisztult modern, színvonalas anyagokkal Konyhabútor folyamatban, az ár részét képezi Prémium tágas, duplakomfortos fürdőszoba káddal és zuhany fallal Minden ablak új 3 rétegű hang és hőszigetelt Mindenhol minőségi járólap burkolatok Karbantartott társasház, műemlék védett,a hátsó homlokzat szigetleve színezve, a belső homlokzatot idén fogják megcsinálni, de most is szép Központi elhelyezkedés a Petőfi híd pesti lábánál, Duna közelsége Alacsony fenntartási költségek Saját elektromos padlófűtés minden helyiségben egyedileg szabályozható, mérőórák egyediek 3X16A biztosított Gyorsan birtokba vehető (14nap) AIRBNB rövid távú kiadás engedélyezett, befektetésre is kiváló Ráadás extra egyedi ledes médiafal, és privát intim belső terasz, az ár 27 % os áfával értendő cégnek előnyt jelent Sok lehetőség rejlik az ingatlanban érdemes megnézni, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további hasznos információkért. Teljes körű hitel és jogi hátérrel ellátva a biztonságos otthon váltás felvételeit. Keressen bizalommal rugalmasan megtekinthető!
#borásostér#IX.kerulet#felujitottlakás#ujlakás#minoségi#gazdasagos#befektetesre# Referencia szám: H466526 - 73.850.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület
- 243 m²
- IX: kerület Kálvin tér közvetlen közelében az Üllői úton Eladó egy 43 m2-es 1. emeleti ingatlan, mely 2 külön bejáratú szobával rendelkezik. A kisebbik szoba ( hálószoba )galériás, a nagyobb az utcai nézetű.Elektromos fűtéssel rendelkezik, gáz nincs bekötve az ingatlanba.
A társasházra folyamatosan költenek és igyekeznek jól gazdálkodni.
Az ingatlan teljes felújítása 2017-ben volt. Azóta folyamatosan bérbe volt/van adva.
Hosszú és rövidtávon egyaránt rentábilis lakás. A COVID előtt airbnb-n is hasznosítva volt remekül működött.
Amennyiben a lakás a jelenlegi bérleti időszak lejárta előtt kerül eladásra, akkor a bérlőt az új tulajdonosnak a szerződéssel együtt adja át a tulajdonos a két havi kaucióval egyben. Érdemes tudni: A lakás a jelenleg érvényes 9.kerületi szabályozás szerint kaphat újra szálláshelyengedélyt az airbnbhez is, tehát ha valaki erre a célra keres befektetési céllal, ez az ingatlan jó választás. Közös költség 19,420 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást. Abszolút központi elhelyezkedés, sétatávolságra busz, merto, villamos, szupermarket, reptéri busz járat, benzinkút.A feltöltött képek egy része az airbnbhez készültek még a COVID előtt. Tehermentes.
Irányár: 42,900,000 Ft - 42.900.000 Ft
- Eladó, csúsztatott zsalus, lakás, Budapest, IX. kerület
- 370 m²
- REMEK BEOSZTÁSÚ, MAGAS EMELETI, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT ERKÉLYES LAKÁS A JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN ELADÓ. Az ingatlan egy rendezett, karbantartott épület 6., legfelső emeletén található, ennek okán nagyszerű fényviszonyokkal rendelkezik. 70 nm alapterületű és tartozik hozzá egy 3 nm-es terasz. Elosztása nappali + hall + 2 külön bejáratú szoba, konyha, különálló ablakos étkező helyiség. Az ideális alaprajznak köszönhetően többféleképpen alakítható, a falak kivételével, helyiségek egybenyitásával tágas terek alakíthatók ki. A nappali és a félszoba D-Ny-i tájolású, csendes, parkos területre néz, látványos, széles horizonttal. A lakás 2017-2020 között felújításon esett át, a villanyvezetékek és a nyílászárók cserélve lettek, redőnyök kerültek felszerelésre. A fűtésről távfűtés gondoskodik, a fogyasztás egyedi mérős, önálló vízórája van a lakásnak. A közös költség 25.620 Ft. Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, zárható 3 nm-es pincerekesz.
Parkolni az épület előtt könnyen lehet.A lokáció kíváló, a Pöttyös utcai metrómegálló az épülettől néhány méterre. Kiváló lehetőség családosoknak vagy BEFEKTETÉSNEK - az egyetemek közelsége és a különnyíló szobák révén remekül kiadható ingatlan.Tehermentes, azonnal birtokba vehető, rugalmasan nézhető, kulcsos ingatlan. További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. - 53.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület
- 163 m²
- RITKASÁG A CITY HOMEBÓL! Budapest IX. kerületének új városnegyedében, a közkedvelt City Homeban eladásra kerül, egy 2. emeleti, 64 nm-es, 1+2 fél szobás ingatlan, egy 2012-ben épült, újszerű társasházban. Az alacsony rezsivel rendelkező tehermentes lakás, azonnal birtokba vehető. A kiváló elhelyezkedése végett, nyugodt szívvel ajánlom fiataloknak, befektetőknek, családoknak vagy irodának egyaránt. Hívjon minél előbb, ne maradjon le róla, ugyanis az ingatlan nagyon ritkán található meg a piacon.
- 79.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület, József Attila lakótelep
- 238 m²
- IX. kerület József Attila lakótelepen, a Dési Huber utcában eladó tégla építésű házban egy 38 nm-es, 1+1 fél szobás, felújított, parkra néző, 2.emeleti, ALACSONY FENNTARTÁSÚ világos, AZONNAL költözhető lakás! Nyugodt, csendes,parkosított környezetben várja ez a hangulatos kis lakás új lakóit!
Első lakásnak, kisebbe költözőknek, valamint kiadásra is tökéletes választás, valamint egyetemistáknak is, hiszen a közelben van a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az ELTE Bárczi Gusztáv Gyógypedagógiai kara, a Tan Kapuja Buddhista Főiskola, továbbá néhány perces utazással elérhető a Semmelweis Egyetem számos Intézménye. Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelítő a város bármely pontja, hiszen a M3-as metró néhány perces sétával elérhető! HÁZ:
Az 1960-as években épült házban megtörtént az ELEKTROMOS HÁLÓZAT cseréje, a HOMLOKZAT színezése, valamint MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beszerelésre. Továbbá tervbe van véve a LÉPCSŐHÁZ, valamint a TETŐ felújítása is. LAKÁS:
Itt szintén ki lett cserélve az ELEKTROMOS HÁLÓZAT, és a VÍZ VEZETÉK is, továbbá a MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓ is beépítésre került, ROVARHÁLÓVAL és REDŐNNYEL ellátva. A fűtést télen KONVEKTOR, a melegvizet VILLANYBOJLER biztosítja! NYUGATI tájolású, világos lakás. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 3nm-es saját, zárható TÁROLÓ. A közelben élelmiszerbolt, pékség, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, játszótér, futópálya, bölcsőde, óvoda, általános iskola, edzőterem megtalálható. PARKOLÁS:
A parkolás egy autó számára bejelentett lakcímmel ingyenes, további egy autó számára minimális éves díj ellenében lehet! KÖLTSÉGEK:
- közös költség: 9.900 Ft
- Rezsi kb. 20.000 Ft körül mozog TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
- 181-es, 281-es busz
- M3 metró
- éjszakai 950-es, 914-es busz További információért és a megtekintésért várom hívását! - 35.400.000 Ft
- Eladó, sorház, ház, IX. kerület, Külső Ferencváros
- 249 m²
- Kertvárosi hangulat egy panel áráért Eladó egy földszintes 49 m2-es, jó állapotú sorházi lakás Ferencvárosban az Aszódi lakótelepen, kertvárosi környezetben. A hozzá tartozó saját udvar 25 m2. A lakásban két szoba, étkező-konyha, fürdőszoba és külön WC is van.
Az ingatlan kívül-belül jó állapotú, jelenleg is lakott, egy festés után költözhető.
A fűtés gázkonvektoros. Extraként van két klíma és riasztó is a lakásban. Az ablakok hőszigetelt fa ablakok.
Az épület kívülről szigetelt és a tető is fel lett újítva. A környék családias hangulatú. Egy ápolt park van a közelben a Madaras József téren. A szomszédságban szépen karbantartott házakkal és ápolt kis udvarokkal.
A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló, több áruház, bolt, iskola, óvoda a közelben található.
Az ár irányár. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat, CSOK, CSOK hitel megoldásokat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.
Referenciaszám: M234129 Referencia szám: M234129 - 36.500.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület
- 256 m²
- IX. kerületben a Corvinus közvetlen közeléből a Ráday és a Lónyay utca között,felújított 25 lakásos épület földszintjéről, 56 nm-es FELÚJÍTANDÓ ingatlan ELADÓ!A kínált lakás FELÚJÍTANDÓ, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Fűtésérőlmost gázcirkó, a vízmelegítésről pedig gázbojler gondoskodik. A belmagasságkicsivel 350 cm fölött van, a két külön nyíló szobából az egyik galériázott. 30évvel ezelőtt fa thermo üvegezésű ablakok kerültek beépítésre, és az elektromosvezetékek is szintén ki lettek cserélve.Az alapterület megengedi azt, hogy egy ablak ajtóra cserélésével két önállólakás jöhessen létre. Természetes fény csak korlátozott mennyiségben éri aszobákat, így csak olyan vásárlójelölteket várunk, akiknek ez nem okoz majdproblémát. A lakóközösség és a lokáció viszont mindenért kárpótol, továbbikérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!
- 34.900.000 Ft
- Eladó, csúsztatott zsalus, lakás, Budapest, IX. kerület, József Attila lakótelep
- 242 m²
- Eladó lakás a József Attila lakótelepen Budapesten, a IX. kerület különleges városrészében, a neves József Attila lakótelepen, egy négy emeletes társasház legfelső szintjén Eladó egy 45 nm-es, 1,5 szobás lakás. A lakásba lépve az előszobában találjuk magunkat, ahonnan egyből elérhető a WC-vel egybekötött fürdőszoba, a konyha és a nappali is. Található még itt 2 kisebb kamra is, ami akár át is építhető. Van még egy hálószoba is, amely a nappaliból közelíthető meg. A nappaliban egy kisebb gardrób is található. A lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, melynek keretein belül megújult a villany- és vízhálózat is és a nyílászárók is ki lettek cserélve. A konyha és a nappali közötti fal elbontásra került, így egy modernebb „amerikai-konyhás” nappali került kialakításra, megnövelve ezzel a lakás méretét és az életteret.
A lakás per- és tehermentes. Az ingatlan Budapest első lakótelepén, a József Attila lakótelepen található. A telepen nagyon családias közösség található és tele van zöld területekkel, parkokkal, játszóterekkel. Sportolni vágyóknak a Nyúldomb nyújt lehetőséget a különböző szabadtéri sportok űzéséhez. Élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, kávézók, pékségek, cukrászdák, iskolák, bölcsődék, óvodák és még éttermek is találhatók a lakótelep szívében. A lakótelepen a 181-es BKK busz jár körbe, így még sétálni sem kell az egyébként a lakótelep szélén található 2 db. ( Ecseri út, Pöttyös u. ) M3-as metrómegállóig. A 281-es BKK busz is bejár a lakótelepre, amivel Ferencváros belső része is elérhető. A telep szomszédságában található a Shopmarkt és a KÖKI Terminál bevásárlóközpontok, a plázázni vágyók kedvéért. Akik nagyobb bevásárlást terveznek, azoknak kb. 10 percnyi autózást követően elérhető az M5 Bevásárlócenter ( Tesco, Auchan, IKEA, XXL Lutz, OBI, Media Markt, Euronics, Decathlon, Mountex, Brendon, Líra, Diego ), ahova busszal is el lehet jutni. A közös költség kb. 9900 Ft, amely a szokásos tételeken felül magába foglalja a ház minimális felújítási alapját is. A fűtés egyedi mérős távfűtés, gáz nincs a lakásban, a melegvíz egy új elektromos bojleren keresztül érkezik.
Az ingatlan kiváló lehet befektetési célra vagy fiatal pároknak kezdő lakhatási lehetőségként is, valamint egyetemistáknak is a nyugodt tanulás garantálható. Referencia szám: LK065528-SI - 39.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület
- 258 m²
- Budapest IX. kerület Rehabilitált részén Semmelweis Egyetem közelében, 58 nm-es 1.5 szobás ,10nm-es erkéllyel, nagy terekkel rendelkező lakás a Viola utcában eladó. Ház leírása:
- 2012 év elején épült, minőségi alapanyagokból
- zárt lépcsőházas
- nagy terekkel rendelkező
- hangulatos, karbantartott,
- rendezett belső kerttel rendelkezik Lakás leírása:
- nappali + 1 hálószoba, mely teljesen különnyíló, elszeparált egymástól
- tökéletes elosztású,
- konyha étkezővel együtt, meghitt családi összejöveteleknek tökéletes helyet biztosít
- konyha beépített bútorok eladási ár képezik
- a ház átadás óta nem lakta senki
A lakáshoz tartozik egy 1 db közös tároló.
Közös költség nagyon kedvező 15.000 ezer forint benne van fűtés átalány is. - 79.999.000 Ft
- Oldal - 4