- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
- 266 m²
- 9. ker.: Rehabilitált, parkosított övezetben, Ferenc tér közelében eladó egy zöld udvarra néző, nettó 66 nm-es (br. 74 nm) AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 HÁLÓS, dupla klímás lakás LIFTES, ÚJSZERŰ épületben.
Főbb paraméterek:
- egyedileg mért házközponti fűtés, padlófűtéssel ls lapradiátorokkal
- vízóra
- D-re tájolt, viilágos, napos.
- KLÍMA nappaliban és a nagyobbik hálóban
- kertész által gpndozott.zárt belső kert játszótérrel, pihenőpadokkal
- OPCIÓ: 1 vagy akár 2 db teremgarázs hely vásárolható a lakáshoz
- rendezett ház jó lakóközösséggel
- M3 metró (Klinikák) , 4-6 villamos megállója mindössze 5-6 perc alatt
- közelben üzletek, iskola, óvoda, SOTE, Corvinus.
Gyorsan birtokba vehető, bővebb infókért bátran hívjon! 65900000 Ft
Kedves Érdeklődő! További információk és megtekintés miatt elér a telefonon, vagy mailben! Keressen bizalommal! - 65.900.000 Ft
IX. kerület - eladó - kiadó ingatlanok
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
- 252 m²
- Keresi az ideális otthont a város szívében, de szeretne kicsit távolabb lenni a nyüzsgéstől?
Akkor ez a lakás Önnek való! A Zöldliget Apartmanházban található lakás egy igazi gyöngyszem, hiszen egy zöldövezeti környezetben, kulturált parkosított területen várja az új tulajdonosát. A 52 négyzetméteres, 4. emeleti lakásban tágas amerikai konyhás nappali, kényelmes hálószoba és egyedi L-alakú terasz található, mely a fás parkra néz. Az ablakoknak köszönhetően a lakás minden napszakban tele van napfényes ragyogással, így mindig kellemes hangulatban töltheti a napjait. Az ingatlan jelenleg is megbízható bérlővel rendelkezik, aki szívesen maradna tulajdonosváltás esetén is. További előnyök közé tartozik a lakáshoz tartozó parkolóhely, ami a teremgarázsban található, és az ár részét képezi. Házközponti fűtés biztosítja a meleget, és légkondicionáló is rendelkezésre áll, hogy minden időjárási körülmények között kellemes klímát biztosíthasson. A rezsi költségei alacsonyak, így a lakás fenntartása sem okoz majd gondot. A közös költség 27000 Ft. Ne habozzon, és válassza az igazi harmóniát a város szívében!
A Zöldliget Apartmanházban található lakás akár magán célokra, akár befektetésre is kitűnő választás lehet. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre.
További információért és megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésére a megadott elérhetőségeimen. - 71.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület
- 243 m²
- IX: kerület Kálvin tér közvetlen közelében az Üllői úton eladó egy 43 m2-es 1. emeleti ingatlan, mely 2 külön bejáratú szobával rendelkezik. A kisebbik szoba ( hálószoba )galériás, a nagyobb az utcai nézetű. Elektromos fűtéssel rendelkezik, gáz nincs bekötve az ingatlanba.
A társasházra folyamatosan költenek és igyekeznek jól gazdálkodni.
Az ingatlan teljes felújítása 2017ben volt.
Azóta folyamatosan bérbe volt/van adva. Hosszú és rövidtávon egyaránt rentábilis lakás.
A COVID előtt airbnb-n is hasznosítva volt remekül működött. Amennyiben a lakás a jelenlegi bérleti időszak lejárta előtt kerül eladásra, akkor a bérlőt az új tulajdonosnak a szerződéssel együtt adja át a tulajdonos a két havi kaucióval egyben.Érdemes tudni:A lakás a jelenleg érvényes 9.kerületi szabályozás szerint kaphat újra szálláshelyengedélyt az airbnbhez is, tehát ha valaki erre a célra keres befektetési céllal, ez az ingatlan jó választás. Közös költség 19,420 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást. Abszolút központi elhelyezkedés, sétatávolságra busz, merto, villamos, szupermarket, reptéri busz járat, benzinkút.A feltöltött képek egy része az airbnbhez készültek még a COVID előtt. Tehermentes. Irányár: 42,900,000 Ft - 42.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület, Belső Ferencváros
- 245 m²
- Belső-Ferencvárosban Duna és Bakáts tértől egyaránt pár lépésre, sétálóutcás részen eladó kívül-belül jó állapotú polgári házban utcára néző nagy nappalis, belső udvarra néző tágas konyha-étkezős, szintén udvarra néző hálószobás, lichthofra szellőző fürdős magasföldszinti, kb. 10 éve műszakilag - esztétikailag felújított, jó állapotú polgári lakás!Az ingatlan a felújításakor átalakításon esett át, továbbá új vezetékeket és fűtésrendszert kapott, ennek megfelelően radiátorors fűtése Mika kazánról működik, amihez alternatív fűtésként a tágas étkezőben fatüzeléses kandalló is rendelkezésre áll.A lakás udvarra néző konyhája modern beépített konyhabútorral és beépített konyhai gépekkel (gáz főzőlap elektromos sütővel, mosogatógép, páraelszívó) felszerelt, ezek természetesen a lakás tartozékai.A konyhához szervesen kapcsolódó étkezőben 6 személyes asztalnak, tálalószekrénykének is akad hely.Az eredeti, polgári lakásokra jellemző ablak- és ajtótokok, ajtók szép állapotúak, a - fürdőt kivéve valalmennyi helyiséget borító - szintén jó állapotú valódi fa parketta csiszolás - lakkozás után a lakás éke lehet. A nagy belmagassság (3,8m) igény esetén galéria telepítését lehetővé teszi.A természetes szellőztetés mellett ventillátoros szagelszívóval ellátott fürdőben a wc-n kívül ülőkád van, a meleg víz villanybojlerrel megoldott.A lakás festés után remek otthont kínál pároknak, egyedülállóknak egyaránt, de BEFEKTETŐKNEK is tökéletes választás a KÖZGÁZ, BME közelsége, valamint ARBNB szemponttjából a karnyújtásnyira levő Ráday utca, Duna, Kálvin tér, Belváros közelsége, és nem utlsó sorban a megújult Bakáts tér miatt!A Duna House ezen egyedi ajánlatának részletes megismerése és - komoly érdeklődés esetén - a lakás megtekintési időpontja miatt bátran keressen! 49970000 Ft
Kedves Érdeklődő! További információk és megtekintés miatt elér a telefonon, vagy mailben! Keressen bizalommal! - 49.970.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület
- 4147 m²
- KLINIKÁKNÁL 4 SZOBÁS
Eladóvá vált a Klinikáknál egy négy szobás, külön konyhás, felújított lakás, nagy családosoknak, irodának, kiadásra vagy rendelőnek tökéletes!Az ingatlan a Klinikák metrómegállótól pár lépésre található, illetve az éjszakai busz megállója a ház előtt található. Az ingatlan teljesen felújított, a legutolsó felújítás egy éve volt, ez akkor a fürdőket nem érintette, mert nem volt rá szükség. Az ablakok hő és hangszigetelt üvegekre lett cserélve megtartva így a nyílászáró eredeti stílusát.Mint az alaprajzon is látható, a legnagyobb hálóból lehet közvetlen ajtót nyitni a nagyobbik fürdőbe, így azt priváttá alakítani.A meleg-vízről-fűtésről gáz-cirkó gondoskodik, a nappaliban és a közlekedőben meg légkondicionáló gondoskodik az optimális hőmérsékletről.Az ingatlan felosztása miatt az ingatlan tökéletes nagycsaládosoknak, befektetőknek (akár szobánként diákoknak ki lehet adni), irodának, vagy akár orvosi vagy szépészeti rendelőnek is.Az ingatlanhoz megvásárolható egy kétbeállós garázs is a szomszédos kisutcában.Amennyiben felkeltetem az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!I speak English as well, if you have any questions or you would like to make an appointment, please, don't hesitate to contact me!
pl. Érd.: Sinkovicz Tamás Referencia szám: LK053991 - 109.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület
- 354 m²
- A Haller Park közelében, Vágóhíd utcában zárt, nagy telken lévő négy szintes társasházban, első emeleti erkélyes, 54 nm es nappali konyhás, két hálószobás lakás eladó.
Nagyon jó közlekedéssel, zárt udvari autóbeállóval rendelkezik. Csendes, zöld kertre néző keleti tájolású ablakokkal.
Közös költség 13000ft/hó.
Jelenlegi fűtése takarékos gázkonvektor.
A lakásban a villamos hálózat lett felújítva, a többi felújítandó.
Az eladó külön megállapodás esetén vállalja hőszivattyús hűtő-fűtő berendezés kialakítását, Kedvezményes H tarifa megoldással. További információért, hívjon! - 56.900.000 Ft
- Eladó, lakás, Budapest, IX. kerület
- 235 m²
- Felújított, ízléses lakás annak, aki a megszokott lakásokat nem annyira kedveli.
Miért is írom ezt?
Mert itt a személyes holmik tárolása (ruhák, könyvek egyéb privát dolgok stb.) nem a nappali vagy a háló szekrényében lesz. Azért nem, mert erre külön helyiségek adják a megfelelő, praktikus és ízléses lehetőséget. Van egy öt négyzetméteres gardrób, ahol a bojler, mosógép és számtalan tároló, akasztó vagy bárminek a helye adott. Ezen kívül az előszobában nagy szekrény és ülő alkalmatosság is elfér. Ezek az általam nagynak mondott méretek abból lettek felminősítve, hogy 35 négyzetméteren ez nem szokás, hogy ennyi tároló lehetőség elférjen és így a nappali és a háló tere relatíve "tisztán" maradjon.
"- De én szeretnék nagy szekrényt a nappaliba és a hálóba is betenni!"
- akkor ez a lakás nem Önnek való.
Az alaprajzból látszanak az előnyök és a hátrányok is, néhány fontos dolgot azért megemlítek:
Utolsó lakás az udvarban, így senki nem jár el az ablak előtt - távol a lakással szemben a lépcsőház, így onnan balra vagy jobbra indulunk és a többiek előbb otthon vannak, mint mi lennénk, ez az udvar és a körfolyosó geometriai adottsága. A háló olyan hátsó udvarra néz, ami össze van kapcsolva más társasház hátsó udvarával. Így ez nagyobb, mint egy világító udvar (lichthof), viszont a rendes nagy udvar léptékével igen kicsi. A tulajdonosok tapasztalata, hogy nem egy öröm mindig innen szellőztetni, mert kicsi és hát más szagát nem kéri senki, így lett itt egy szinte hangtalan elszívó ventilátor, ami mellett simán bárki tud aludni. Meggyanúsítottam a villanyszerelőt, hogy nem is működik, mert nem hallottam semmit, fülelve sem, így kértem egy létrát a felújítás végén tett látogatásom során, felálltam arra és láttam, hogy forog. Ez sem volt elég, így egy papír zsebkendő szeletet raktam rá és ott maradt! Tehát megy; nem kell a kicsi szobában éjjel megfulladni, mert kiszívja a néma gép a levegőt, így a gardrób, nappali stb. felől szellőzik mindig.
Szóval ide a nap nyáron süt csak be egy kicsit - talán.
Az előszoba is öt négyzetméter, mint a gardrób. Igen, ez is túl nagy a lakás méretéhez képest. A fürdő viszont egész kicsi - egynegyvenes kád, nyolcvanas ikeás mosdószekrény, törölközőszárítós radiátor . . . (esztétika, akinek tetszik), ennyi.
A nappali 15 négyzetméter körüli, a kapcsolódó konyha meg három. Elszívó mindenhol (és légbevezetők is): konyhai, ami a szekrényben, késleltetős a fürdőben és a vécében és egy- egy szuper csendes (néma) a gardróbban és a hálóban. Miért kell ennyi? A hirtelen kérdés és az azonnali válasz helyett érdemes végig gondolni a dolgot helyiségről helyiségre.
A lakók?
Ők rendesek. De biztos van olyan, aki nem elégedett az életével és olykor kiabál olyan emberrel, aki ezt nem érti vagy rászolgál.
A címet beírtam, látszik így a ház is. Az udvar olyan semmilyen.
Egy év garancia van, hogy minden jó, ami meg lett csinálva.
"- De mi lett felújítva?"
Minden.
Videót kérésre tudunk küldeni a lakásról - 36.300.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület
- 265 m²
- Ferencváros szívében 9.kerület társasházas övezetében kínálok eladásra egy két plusz fél szobás, jó állapotú 65 négyzetméteres klimatizált lakást. Elrendezését tekintve a lakás teljes mértékben körbe járható, nagyon praktikus elosztású, gyönyörű napfényes. Két éve a nyílászárókat kicserélték, minden ablakon található redőny. A társasház nagyon szépen rendezett, a közös udvaron játszótér is található. Mi sem bizonyítja ezt jobban, a lépcsőházat négy évvel ezelőtt teljesen felújították. A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor és a klíma. A lakáshoz tartozik egy tároló is. Autóbeálló igényelhető, jelképes havi összegért bérelhető. Fenntartási költsége nagyon kedvező. Ajánlom elsősorban családosok, párok számára. Infrastruktúra kiváló, közelben bevásárlási lehetőségek, Dél-pesti Centrumkórház. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján Tel:
Email: - 44.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület
- 360 m²
- Szeretne a belvárosban lakni? Nyugodt csendes rendezett társasházban? Megóvná magát a felújítási költségektől, procedúrától? Karnyújtásnyira a Duna parttól? Akkor ezt érdemes megtekintenie! IX. Boráros téren csendes nyugodt, szép házban minőségi frissen felújított lakás A felújítás A-Z ig mindent beleértve most készült el Tágas terek, nappali étkező konyha 1 légtérben 30 nm, és plusz 2 hálószoba, letisztult modern, színvonalas anyagokkal Konyhabútor folyamatban, az ár részét képezi Prémium tágas, duplakomfortos fürdőszoba káddal és zuhany fallal Minden ablak új 3 rétegű hang és hőszigetelt Mindenhol minőségi járólap burkolatok Karbantartott társasház, műemlék védett,a hátsó homlokzat szigetleve színezve, a belső homlokzatot idén fogják megcsinálni, de most is szép Központi elhelyezkedés a Petőfi híd pesti lábánál, Duna közelsége Alacsony fenntartási költségek Saját elektromos padlófűtés minden helyiségben egyedileg szabályozható, mérőórák egyediek 3X16A biztosított Gyorsan birtokba vehető (14nap) AIRBNB rövid távú kiadás engedélyezett, befektetésre is kiváló Ráadás extra egyedi ledes médiafal, és privát intim belső terasz, az ár 27 % os áfával értendő cégnek előnyt jelent Sok lehetőség rejlik az ingatlanban érdemes megnézni, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további hasznos információkért. Teljes körű hitel és jogi hátérrel ellátva a biztonságos otthon váltás felvételeit. Keressen bizalommal rugalmasan megtekinthető!
#borásostér#IX.kerulet#felujitottlakás#ujlakás#minoségi#gazdasagos#befektetesre# Referencia szám: H466526 - 73.850.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, IX. kerület
- 245 m²
- Belső-Ferencvárosban Duna és Bakáts tértől egyaránt pár lépésre, sétálóutcás részen eladó kívül-belül jó állapotú polgári házban utcára néző nagy nappalis, belső udvarra néző tágas konyha-étkezős, szintén udvarra néző hálószobás, lichthofra szellőző fürdős magasföldszinti, kb. 10 éve műszakilag - esztétikailag felújított, jó állapotú polgári lakás!Az ingatlan a felújításakor átalakításon esett át, továbbá új vezetékeket és fűtésrendszert kapott, ennek megfelelően radiátorors fűtése Mika kazánról működik, amihez alternatív fűtésként a tágas étkezőben fatüzeléses kandalló is rendelkezésre áll.A lakás udvarra néző konyhája modern beépített konyhabútorral és beépített konyhai gépekkel (gáz főzőlap elektromos sütővel, mosogatógép, páraelszívó) felszerelt, ezek természetesen a lakás tartozékai.A konyhához szervesen kapcsolódó étkezőben 6 személyes asztalnak, tálalószekrénykének is akad hely.Az eredeti, polgári lakásokra jellemző ablak- és ajtótokok, ajtók szép állapotúak, a - fürdőt kivéve valalmennyi helyiséget borító - szintén jó állapotú valódi fa parketta csiszolás - lakkozás után a lakás éke lehet. A nagy belmagassság (3,8m) igény esetén galéria telepítését lehetővé teszi.A természetes szellőztetés mellett ventillátoros szagelszívóval ellátott fürdőben a wc-n kívül ülőkád van, a meleg víz villanybojlerrel megoldott.A lakás festés után remek otthont kínál pároknak, egyedülállóknak egyaránt, de BEFEKTETŐKNEK is tökéletes választás a KÖZGÁZ, BME közelsége, valamint ARBNB szemponttjából a karnyújtásnyira levő Ráday utca, Duna, Kálvin tér, Belváros közelsége, és nem utlsó sorban a megújult Bakáts tér miatt!A Duna House ezen egyedi ajánlatának részletes megismerése és - komoly érdeklődés esetén - a lakás megtekintési időpontja miatt bátran keressen!
- 49.970.000 Ft
- Oldal - 4