Eladó, tégla, lakás, Budapest, I. kerület, Naphegy

Gellérthegynél, modern házban, felújított, erkélyes, panorámás lakás! Több féle átalakítási lehetőség:
-A konyhát át lehet helyezni a hallba, a mostani konyha egybenyitható a félszobával, így akár 3 egész szoba is kialakítható. Igény esetén a félszoba gardróbként is működhet.
-A félszobát és a hallt át lehet alakítani egy nagyobb méretű szobává. Eladó Budapest I. kerületében, modern stílusú, jó állapotú liftes társasházban, 4. emeleti, 81m2 + összesen 7m2 erkély, 2,5 szobás, felújított, déli tájolású, napfényes, kellemes méretű terekkel rendelkező lakás. A lakás rezsijének a költségei beleférnek a rezsicsökkentett árba! A lakás hasznos alapterülete 81 m2, melyhez tartozik két erkély és egy franciaerkély, melyek összesen 7 m2-t tesznek ki. A 4. emeleten helyezkedik el - ennek és déli fekvésének köszönhetően napfényes és panorámás a Gellért-hegyre. A lakás 10 éve teljes körű felújításon esett át, saját részre készült, így figyelembe lett véve minden olyan tényező, melytől kellemes és jól kihasználható otthon válhatott belőle. A felújítás során 3 rétegű ablakok, elektromos redőny, új elektromos hálózat és új hideg-meleg vízhálózat került beépítésre. A fűtése házközponti, egyedi méréssel (rezsicsökkentett árba belefér), ezen felül néhány éve beépítésre került 2 darab hűtő-fűtő klíma is a komfort további növelése érdekében. Így a lakás gázzal és árammal is egyaránt fűthető igény, vagy szükség esetén. A lakás déli fekvésű oldalán található a nagyobbik hálószoba francia erkéllyel és a nappali a saját erkéllyel, ebből adódóan napfényes mindkét helyiség az év minden szakában. A nappali és az étkező egybe lett nyitva, ezzel jobban kihasználható teret eredményezve. A kisebbik hálószoba északi oldalra néz és nagyon csendes, eddig dolgozószobaként funkcionált, de kiválóan alkalmas gyerekszobának is. Az egyedi design-al ellátott WC és fürdőszoba külön nyílóak. A konyhában az egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel (indukciós főzőlap, elektromos sütő, szagelszívó és mosogatógép) lett felszerelve. A konyhából nyílik a második erkély. A kamra a konyhából nyílik, itt kapott helyet a mosógép és a villanybojler is. A lakásban rengeteg tárolási lehetőség van, gardrób szekrény és beépített szekrény formájában. A környéken nagyon jó iskolák és óvodák találhatóak, közel a Tabán, a Nap-hegy, a Gellért-hegy, a Czakó pálya illetve a Czakó kert bistro. A társasház elhelyezkedéséből adódóan kiváló a közlekedés Buda és Pest irányába is. A társasház 1935-ben épült, rendezett, a közös terek felújítottak, beleértve a bejáratot és a lépcsőházat is. Az ingatlan előzetes egyeztetést követően tekinthető meg. Ajánlom:
- befektetőknek, könnyű kiadhatósága és értékállósága, várható értéknövekedése miatt, illetve
- pároknak-családoknak a remek lokáció, jó közlekedés és a lakás átgondolt kialakítása miatt. 104900000 Ft Referencia szám: LK020755-ML