- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XI. kerület
- 6144 m²
- Scroll down for English description, thank you. Egyedi lehetőség Újbuda szívében!
286 990 000 HUF HELYETT 239 m ft. Eladásra kínáljuk egy egyedi újépítésű projekt részeként a következő lakást. A társasház egyedisége, hogy a megszokottól eltérően kis létszámú, összesen 9 lakásból valósul meg Szentimreváros szívében a Feneketlen tó szomszédságában. A projekt másik előnye, hogy minden lakás fűtése hőszivattyúval ellátott, így rendkívül energiahatékony lakások kerültek kivitelezésre.
A most eladásra szánt ingatlan 144,85 nm alapterülettel rendelkezik, 1+5 szobás kialakítást kapott és egy nagyméretű 20,31 nm területű terasz tartozik hozzá. Az ingatlan az épület 4. szintjén helyezkedik el, így kölcsönöz egyedi hangulatot a terasz kapcsolat és a hatalmas belső terek kapcsolata. Az épület természetesen lifttel ellátott, így könnyen feljuthatunk ingatlanunkba, emellett pedig a parkolási lehetőségek is adottak, hisz vásárolható az ingatlanhoz teremgarázs beálló.
A lakás emelt műszaki tartalommal valósult meg, amik az alábbi tételeket foglalják magukba:
-20 cm-es dryvit hőszigetelő rendszer
-3 rétegű hőszigetelésű argongázzal töltött nyílászárók
-Több ponton záródó biztonsági ajtó
-Lakások között 25-ös AKU hangszigetelt válaszfal
- Dream Parking DP-PB-2-FK-0Á-2,63/3,00-SZ-TDDH típusú személy-teherfelvonó gépkocsi átemelő berendezés kerül beépítésre pince és földszinti garázsok személyautóval történő megközelítésére
-Padló és mennyezet fűtés-hűtés
-Erkélyekre rozsdamentes acél vázszerkezetű, üveg betétes korlátok kerülnek kialakításra
-Magas-minőségű kivitelezési folyamatok, szép lépcsőház A projekt kivitelezése megtörtént, már folyamatban van a használatbavételi engedély és társasház alapítás. A lakás elrendezése, a nagy üvegfelületek és a nagyméretű terasz együttesen kölcsönöz az ingatlannak emelt komfortérzetet, mindamellett a fenntartási költségek miatt sem kell izgulni, hisz rendkívül alacsony rezsiköltséggel kell annak számolnia, aki ide költözik. Emellett fontos szempont az új műszaki állapot, a kiváló lokáció, és az alaprajzon látható kiváló elrendezés. Igazi ritkaság Újbuda szívében, közel a Feneketlen-tóhoz, ami szabadtéri lehetőségeket biztosít és közel a Móricz Zsigmond körtérhez és Allee bevásárlóközponthoz, így karnyújtásnyira elérhető minden.
Mindösszesen már csak két lakás maradt, így érdemes gyorsan reagálni erre az egyedi lehetőségre. Amennyiben kérdése merülne fel, keressen bizalommal. Unique opportunity in the heart of Újbuda! We are offering for sale a one-of-a-kind apartment as part of a newly built project. The uniqueness of the condominium lies in its small-scale nature, with a total of only 9 apartments located in the heart of Szentimreváros, next to Feneketlen Lake. Another advantage of the project is that each apartment is equipped with a heat pump for heating, resulting in highly energy-efficient homes. The property currently for sale has a floor area of 144.85 sqm, featuring a 1+5 room layout and a spacious terrace measuring 20.31 sqm. Situated on the 4th floor of the building, the apartment offers a unique atmosphere with its connection between the terrace and the vast interior spaces. Naturally, the building is equipped with an elevator for easy access to the property, and parking options are available as well, with the possibility to purchase a parking space in the underground garage. The apartment has been constructed with elevated technical specifications, which include: 20 cm thick external insulation system (dryvit)
Triple-glazed windows with argon gas filling for superior insulation
Security doors with multiple locking points
Soundproof walls with AKU rating of 25 between the apartments
Installation of a Dream Parking DP-PB-2-FK-0Á-2.63/3.00-SZ-TDDH type car lift for accessing the basement and ground floor garages
Underfloor heating and cooling system
Balconies with stainless steel frame and glass inserts
High-quality construction processes and a beautiful staircase
The construction of the project has been completed, and the process of obtaining the occupancy permit and establishing the condominium is currently underway. The layout of the apartment, large glass surfaces, and spacious terrace collectively provide an elevated level of comfort. Moreover, there is no need to worry about high maintenance costs, as the property offers extremely low utility expenses. The new technical condition, excellent location, and well-designed layout depicted in the floor plan are also important factors to consider. A true rarity in the heart of Újbuda, close to Feneketlen Lake, which offers outdoor recreational opportunities, and in proximity to Móricz Zsigmond Square and the Allee Shopping Center, ensuring easy access to everything you need. Only two apartments are still available, so it is advisable to act quickly to seize this unique opportunity. If you have any questions, please feel free to contact us with confidence. - 239.990.000 Ft
XI. kerület - eladó - kiadó ingatlanok
- Eladó, panel, lakás, Budapest, XI. kerület, Gazdagrét
- 374 m²
- Gazdagréten körbenapozott lakás eladó - magasemelet, panoráma
- rendezett ház
- tágas nappali, külön étkező
- különnyíló szobák
- nappaliból kisméretű kilépő erkély Jöjjön, nézze meg! - 59.000.000 Ft
- Eladó, panel, lakás, Budapest, XI. kerület
- 252 m²
- KIZÁRÓLAG DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN! Megvételre kínálok XI. kerületben Albert utcában egy PANELPROGRAMOS HÁZBAN ,PANORÁMÁS JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁST! Lakás:- 5. emeleti , tulajdoni lapon 52 nm alapterületű-tehermentes 1/1 tulajdonú-világos-erkélyes, panorámás kilátással-ablakos és külön nyíló konyha -alacsony fenntartású- külön nyíló szobákHáz-10 emeletes társasház-liftes-panelprogramos-kulturált lakóközösség -gazdálkodása rendezettKörnyék-Megközelíthető 47-es, 18-as, 41-es villamossal, 7-es, 114-es, 213-as, 214-es busszal.-Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket, úgy mint bevásárlóközpontok, játszótér, kórház, gyógyszertár stb. Közelben bölcsőde, óvoda, iskola, közért, rendelő is található. Hívjon és nézze meg!
- 47.000.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XI. kerület
- 275 m²
- PARKOLÁS PIPA??? Budapest XI. kerületben, a Karolina út elején kínáljuk vételre ezt a szép állapotú, ragyogó napfényes, 75 nm, plusz 3 nm erkélyes lakást egy 10 lakásos társasházban. Kuriózum és nagy kincs a környéken a ház udvarán egy saját tulajdonú, önálló garázs, melynek megvásárlása opcionális, ára 3 millió forint, amit a vételár nem tartalmaz. Lakásnak és irodai célra is ideális jó megközelítésének köszönhetően. Az eredetileg 2 szoba, hallos lakásban a nappalit és a hallt egybenyitották, ezáltal egy előkelő, nagyobb családi összejövetelre, vendégfogadásra is alkalmas tágas, 32 nm-es helyiséget nyertek.
A lakást 13 évvel ezelőtt teljes körűen felújították, ami érintette a víz-, gáz-, elektromos vezetékeket, burkolatokat, a fürdőszobában zuhanyzót építettek be, és a nyílászárókat is felújították.
Megmaradtak az eredeti ajtók, ablakok, amit redőnnyel, és dupla, szigetelt üvegezéssel láttak el, így az utcáról beszűrődő zajt teljesen kizárták.
A bejárati ajtót kicserélték acélbetétes biztonsági ajtóra, és riasztóberendezést építettek be.
A fűtés kombi gázcirkóval, radiátorokkal megoldott minden helyiségben. Tárolásra a lakásban található kamra, és a társasház udvarán egy saját, 3 nm-es helyiség használható. A ház 41-ben épült, elektromos hálózatának felújítását idén fejezték be, a szennyvíz-hálózatot tavaly újították fel, a tetőfelújítás 15 évvel ezelőtt volt. Tervezik a külső-belső homlokzat és lépcsőház felújítását és festését, amit az előtte szükséges javításokkal már elkezdtek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, orvosi rendelő, gyógyszertár, számos kis, és nagyobb üzlet megtalálható pár percen belül. A tömegközlekedés kiváló, a fonódó villamoshálózat, és buszmegállók is néhány percen belül elérhetők. Kérdés vagy megtekintés esetén, kérem hívjon bizalommal! Referencia szám: LK099403 - 69.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XI. kerület, Lágymányos
- 497 m²
- ület kedvelt részén a Nádorliget lakóparkban eladó 2006-ban épült társasház 3. emeletén egy 97 m2-es, nappali + 3 hálószobás, nyugati tájolású 2 fürdőszobás lakás, 14 -m2-es TERASSZAL. Belépve tágas előszoba fogad kialakított gardróbbal, melyben a cipők és kabátok kényelmesen tárolhatóak.
A közlekedő végén található a nappali-konyha-étkező mely egyedi, beépített bükkfa konyhabútorral és a beépített gépekkel (beépített sütő, főzőlap, szagelszívó és mosogatógép). A lakásban két fürdőszoba is megtalálható. A lakás burkolatai járólap és laminált parketta.
A lakáshoz garázs is tartozik, mely további 10,5 M Ft-ért megvásárolható. Kis gyermekes családoknak és bérbeadásra is remek lehetőség, mivel Budapest legfrekventáltabb területén található, 10 percre a Gellért-hegytől, Műegyetemtől, az Allee bevásárló központtól 1 villamos megállónyira. A ház mögött kialakított zárt játszótér a ház lakóival közös használatú.
Infrastrukturálisan és tömegközlekedés szempontjából is tökéletes az elhelyezkedése, villamosmegálló 1 perc, M4 metró 5 perc, bevásárlási lehetőség szintén 1-2 perc sétával elérhetőek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! - 137.000.000 Ft
- Eladó, panel, lakás, Budapest, XI. kerület, Kelenföld
- 370 m²
- Ez a 7. emeleti, örökpanorámás, Keleti fekvésű lakás három fényes szobával rendelkezik. 2008 óta folyamatos felújításon esett át, amely során többek közt bővítésre került a villanyhálózat, illetve műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre. Két szobában laminált padló található, a harmadik szobában, előszobában és a konyhában vinyl, míg a többi helyiségben járólap. A konyhából pazar kilátás nyílik a Gellért-hegyre, míg a szobák a MOL Campus irányába néznek. A ház előtt egy park található, amely mellett egy SPAR könnyíti meg a mindennapi bevásárlás folyamatát. Mindemellett a közelben vannak éttermek, kávézók és játszótér is, ráadásul még az ETELE pláza is rövid időn belül elérhető. - 70nm
- Közös tároló
- 3 szoba + külön nyíló gardrób
- Ingyenes parkolás a környéken
- Örökpanoráma a Gellért-hegyre A lakás nagyon jól frekventált helyen, a Bikás park mellett található, a 7es busz megállója pedig kevesebb, mint 2 percre van gyalog. - 65.000.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XI. kerület
- 255 m²
- Nappali + 1 szobás, jó állapotú, 55 m2-es, budai panorámával rendelkező tégla lakás várja új tulajdonosát a XI. kerületben, Sasad csendes és zöld részén.
Ha nyugodt környezetben szeretné kialakítani új otthonát és fontos Önnek, hogy a város könnyen megközelíthető legyen, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XI. kerülete, Sasad kedvelt, barátságos utcákkal övezett része.
- 5 perc sétatávolság a Dayka Gábor utcai buszmegálló, ahol a 8E, 154, 53, 139, 212-es buszok közlekednek.
- Az M4-es metró és a belváros is 10 perc alatt elérhető.
- Az M1, M7 és az MO autópálya pár perc autóval.
- Bevásárlási lehetőség a közelben Aldi, Eleven Center, MOM Park.
- Iskolák, óvodák a közvetlen közelben, éttermek és orvosi rendelő Gazdagréten elérhető. AMIT A HÁZRÓL FONTOS TUDNI:
- 1960-ban épült, 3 szintes, 12 lakásos, téglaépület.
- A ház esztétikailag és műszakilag is jó állapotban van.
- Lépcsőháza szépen karbantartott, rendezett.
- Lift nincs az épületben.
- Lakóközössége vegyes korosztály. A LAKÁS:
- 3. emeleti, 55m2-es lakótérrel rendelkező ingatlan.
- Felosztása: előszoba, konyha, kamra, nappali és étkező, hálószoba, kádas fürdőszoba, WC, loggia.
- Jó állapotú, használható beosztású, könnyen bútorozható, világos lakás.
- A nappali tájolása dél-keleti, a hálószoba ablaka csendes utcára néz.
- Az ingatlan körbejárható, a fürdőszoba a hálószobából is megközelíthető.
- A műanyag, hőszigetelő üvegezéssel rendelkező nyílászárók redőnnyel ellátottak.
- Bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó.
- 2016-ban történt teljeskörű felújítás során a víz- és a villanyvezetékeket kicserélték.
- Korszerűsítették a fűtést és új, Bosch gázkazánt szereltek be és cserélték a burkolatokat.
- A szobákban az eredeti fa parkettát felújították, a hálószobában padlószőnyeget tettek rá, a többi helyiséget járólappal burkolták.
- A beépített, gépesített konyhabútor, az előszobában található beépített hűtőszekrény és gardróbszekrény a vételár részét képezi.
- Fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik radiátorokkal, a hűtésről klíma berendezés.
- Minden fogyasztást külön mérőórák mérnek.
- Közös költség: 12 970,-Ft/hó, ami tartalmazza a felújítási alapot és a ház világítását.
- A lakáshoz tartozik egy zárható tároló a pincében.
-A parkolás az utcában ingyenes. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bankfüggetlen Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Kiváló lehetőség a lokáció népszerűsége és a kedvező fenntarthatóság miatt.
Ideális választás lehet egyetemistáknak, első lakásnak, home office-ban dolgozóknak, és bérbeadásra keresőknek is. Időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! - 69.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XI. kerület, Kelenföld
- 386 m²
- Kelenföldön 80-as években épült kis létszámú házban eladásra kínálunk egy I. emeleti, 86 nm.-es 3 szobás teraszos lakást, autóbeállóval. Az ideális méretű terasza a csendes, fákkal tarkított utcára néz.A közös kertben kialakított parkolókból egy meghatározott autóbeálló tartozik a lakáshoz, a szomszéddal közös, 6m2-es tároló közvetlenül a bejárati ajtó mellett található. Fűtése gáz-cirkó, a fából készült nyílászárók jól szigetelnek.
Infrastruktúra jó.
Tehermentes. - 92.000.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XI. kerület, Lágymányos
- 494 m²
- XI. kerületben, Lágymányoson, a Műegyetem közvetlen közelében, csendes mellékutcában, kívül-belül rendezett társasház 1. emeletén eladó egy 94m2-es, 3 különnyíló szoba + étkezős, felújított állapotú, gázcirkó fűtéses, ERKÉLYES, utcai nézetű, kiváló elrendezésű, nagypolgári hangulatú lakás. Az egyik hálószobához hangulatos, utcai nézetű, kiüléshez, pihenéshez is ideális méretű erkély kapcsolódik. Minden helyiség ablakos, így az ingatlan szellőztethetősége is remek. A két, beépített szekrényekkel és polcokkal rendelkező gardrób helyiség mellett, több tárológalériát is kialakítottak, melyek egy nagyobb háztartás használaton kívüli tárgyainak tárolására is bőséges helyet biztosítanak. A lakásban ez elmúlt évek során számtalan felújítási munka megvalósult. Kicserélték, modernizálták a lakás teljes elektromos hálózatát, vízvezetékeit, csatornacsöveit. A szerelvények, szaniterek, tartozékok mindegyike szintén cserélve lett. Új burkolatokat helyeztek a padlókra és a falakra, a beltéri ajtókat, a bejárati ajtót, és az ablakok nagy részét is felújították, utóbbiakba thermoplán, hőszigetelő üveget szereltettek. A konyhát méretre készült, praktikus, gépesített konyhabútorral szerelték fel. Nem maradt ki a felújításokból a fűtésrendszer sem, az otthon melegét cirkókazán szolgáltatja, korszerű lapradiátorokon keresztül.Állapotának köszönhetően a lakás költözhető, használatba vételéhez semmilyen felújítás nem szükséges. A társasház tiszta és rendezett, a lakóközösség nagyon jó. Az épületben a szükséges műszaki és esztétikai felújítások már megvalósultak, a közösség jól gazdálkodik. A belső terek esztétikusak, és a külső homlokzat is szép, rendezett. Ellátottsága, megközelíthetősége ideális. A Műegyetem épületei szó szerint pár lépésre találhatóak, emellett óvoda, iskola, orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek szintén karnyújtásnyira vannak. Szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek sora a környéken szintén könnyen elérhető. A Szent Gellért tér és a Móricz Zsigmond körtér közelsége okán, az M4 metró, a 4-6-os villamos, továbbá több autóbuszjárat nyújt közvetlen összeköttetést a város szinte minden, fontosabb csomópontjával.
- 89.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XI. kerület
- 368 m²
- XI. kerületben, Kelenföldön, a Rátz László utcában, at Ormay Norbert u. közelében eladásra kínálunk egy magasföldszinti, 3 szobás, 68 nm.-es erkélyes lakást. A nyílászárok újak, minden ablak redőnyős. A két szoba déli tájolású, a nappali, konyha és az ablakos fürdőszoba északi. Fűtése konvektor, a gáz átalánydíja havi 7000 Ft. A lakáshoz, egy kb.2,5 nm.-es tároló tartozik.Infrastruktúra jó.Tehermentes.CSOK, ill. illetékmentesség 2023-as évben még igénybe vehető.
- 65.500.000 Ft
- Oldal - 9