- Eladó, panel, lakás, Budapest, XIV. kerület, Alsórákos – Füredi utcai lakótelep
- 49 m²
- XIV. kerület, Füredi utcában eladó egy 49 m2-es, közepes állapotú, 2 szobás, loggiás, panorámás, 10. emeleti lakás. A lakás egy közös, zárt folyosóról nyílik.
Helyiségek: konyha, két szoba, loggia, zuhanyzós fürdőszoba, wc, közlekedő.
A társasház panelprogramban vett részt, hőszigetelt, műanyag nyílászárók.
Közös költség: 11.500 Ft/hó.
M2 metró, HÉV 2 megállóra, ahol az Árkád, Sugár üzletközpont, valamint az IKEA is megtalálható. Az ingatlan, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Miért jó a Budapest 14. kerületében lakni? Zöld környezet: A kerület számos zöldterülettel büszkélkedhet, mint például a Városliget, ami a város egyik legnagyobb parkja. Itt található a Városligeti-tó, ahol télen korcsolyázni, nyáron pedig csónakázni lehet. Emellett a parkban sok szabadtéri esemény és program kerül megrendezésre. Kiváló közlekedés: A 14. kerület központi elhelyezkedése miatt a tömegközlekedési lehetőségek kiválóak. Több metró- és buszjárat is érinti a kerületet, lehetővé téve a gyors és kényelmes közlekedést. Művelődés és oktatás: A kerületben több iskola, óvoda és kulturális intézmény is található, így a családosok számára ideális választás. A Budapesti Állatkert vagy a Fővárosi Nagycirkusz is itt található, melyek nemcsak a helyiek, de a turisták körében is népszerűek. Sportolási lehetőségek: A Széchenyi Fürdő nem csak gyógyulási és kikapcsolódási lehetőséget kínál, hanem a sportolni vágyók is megtalálhatják a számításukat a különböző medencék és sportolási lehetőségek között. Közellátás: A kerületben számos bevásárlóközpont, piac és bolt található, így a mindennapi bevásárlás nem jelent problémát. Továbbá rengeteg étterem, kávézó és más szolgáltatás is elérhető itt. Történelmi és kulturális értékek: A Hősök tere vagy a Vajdahunyad vára lenyűgöző látnivalók, melyek kihagyhatatlanok ha a kerületben járunk. A Budapest 14. kerületében tehát egyaránt megtalálható a modern városi élet és a természet közelsége, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi kényelmet keresik, de fontos számukra a zöld környezet és a kikapcsolódási lehetőségek gazdag választéka is. - 44.600.000 Ft
Saját Otthon Ingatlan és hiteliroda
- Eladó, panel, lakás, Budapest, III. kerület, Kaszásdűlő
- 350 m²
- Kedves érdeklődő! Eladó a 3. kerület, Kaszásdűlő városrészen, a Huszti út 37 szám alatt lévő 10. emeleti, panorámás, loggiás, 50 m2-es, 1+2 szobás lakás. A lakás jó állapotban van, legfeljebb a kornak megfelelő burkolatokkal kell felfrissíteni. Réz elektromos vezetékek, a nappaliban és az egyik hálószobában hűtő-fűtő klíma, mérhető távfűtés, műanyag nyílászárók, redőnnyel szúnyoghálóval, biztonsági bejárati ajtó, a folyosón, lépcsőházban, liftben kamera. A nappali + loggia és a két hálószoba K-i tájolású, a konyha Délre néz. El lehet mondani a panorámáról, hogy 180 fokos, gyönyörű kilátás a városra és a budai hegyekre. A lakást hozzávetőleg 2023 decemberében, vagy 2024 januárjában lehet birtokba venni. A képek közé raktam néhány látványtervet, ami segíthet ötleteket adni az esetleges átalakításra is (látványterveket egyéb ingatlanokra is készítek, ha erre Önnek is igénye lenne). Látványosságok, sportolási és bevásárlási lehetőségek a környéken: Óbudán található az a hangulatos Kiscelli Múzeum, mely magában foglalja a Skanzen és a Néprajzi Gyűjteményt. A romantikus Róka-hegyi barlang is itt helyezkedik el, ahol fantasztikus cseppköveket csodálhatsz meg. A telepen megtalálható a SPAR és több kisebb üzlet, a Szentendrei út túloldalán az Auchan, a Flórián térnél található a klasszikus piac, ami a mindennapi bevásárláshoz nyújt nagyszerű lehetőséget. A sportolás szerelmeseinek a közelben a Gilda Max fittnesz centrumot, a Hajógyári szigetet (futás, kerékpározás, evezés…), a Csillaghegyi strandfürdőt, a Római és a Csillaghegyi strandot tudom javasolni. Ha felkeltettem az érdeklődését, vagy van még kérdése, akkor várom a jelentkezését. Üdvözlettel:
Tóth Róbert - 43.900.000 Ft
- Eladó, panel, lakás, Budapest, XIV. kerület, Alsórákos – Füredi utcai lakótelep
- 356 m²
- XIV. kerület, Szentmihályi úton eladó egy 56 m2-es, 1+2 szobás átlagos állapotú, 5. emeleti panellakás. Befektetőknek is ajánlott, mivel, ha valaki kiadásra venné meg, akkor a jelenlegi tulajdonosok visszabérelnék a lakást. A ház szigetelt, az ablakok műanyagok, mindegyiken redőny és szúnyogháló.
Burkolatok: laminált parketta, járólap csempe, falakon festett, fűrészporos tapéta. A fürdőszobában épített zuhanyzó. Helyiségek: nappali (22 m2), hálószobák (7,9-7,9 m2), konyha (4,4 m2), fürdőszoba (3 m2), közlekedő, kamra, wc.
A nyári meleg enyhítéséről a nappaliban felszerelt klíma gondoskodik, de a konyhán keresztül az egész lakás könnyen átszellőztethető. Tájolás: nappali és a hálószobák Ny-i, a konyha É-i. A zárt folyosóról két lakás nyílik. A folyosó alkalmas tárolásra is (pl. kerékpár, babakocsi…). A mérhető távfűtés havi költsége (általány díj) 14.500.- Ft. A tulajdonosok a meleg miatt radiátorokat nem szokták bekapcsolni (így is 23 fok van egész télen a lakásban) ezért tipikusan az éves elszámolásnál 30-40 ezer forintot vissza szoktak kapni.
Közös költség: 12.500.- Ft A fényképeken látható, hogy a felső lakó (bérlők voltak, akik már nem laknak ott) egyszer eláztatta az ingatlant. Javaslatomra a tulajdonosok nem végezték el költözés elött a nyomok eltüntetését. A ház szépen karbantartott, folyamatosan csinosítanak (most pl. a bejárati ajtót cserélték), karbantartanak.
A parkolás díjtalan. Az infrastruktúra kiváló. Közvetlen közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskolák, gyógyszertár, vezér tere (HÉV, IKEA, Sugár, Árkád). A megtekintés rugalmas, de előtte legalább egy nappal egyeztessünk. Saját Otthon Ingatlan és Hiteliroda
Tóth Róbert - 44.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Somogy, Balatonszárszó
- 10410 m²
- Megbeszélés szerint Budapesten lévő ingatlan beszámítás lehetséges! Eladó Balatonszárszón, a Tavasz utcában egy szerkezetkész, 291 m2, alapterületű, két szinten összesen 410 m2-es családi ház, 1026 m2-es telken. A ház jelen műszaki állapotában eladó. A ház jelen műszaki állapotában eladó. A jelenlegi tervek alapján négy lakás, vagy 3 lakás + garázs kialakítása lehetséges. Műszaki alapadatok: beton sávalap, phorotherm tégla falazat, magastetős faszerkezetű tetőrendszer, cserép héjazattal.
Tervezett fűtés: geotermikus hőszivattyú, padló- és radiátor hőleadókkal.
Burkolatok: járólap, laminált parketta. Az épület jelenleg csatolt földszinti és tetőtéri alaprajza egyelőre tervezet, vagyis igény szerint még minden módosítható. A mostani tervrajza alapján négy különálló lakást lehet kialakítani. A jelenlegi műszaki tartalommal az egész épület ára:
79.900.000.- Ft Lakások: Földszint 1 sz. lakás:
• Nappali: 31,99 m2
• Szoba: 12,33 m2 + zuhanyzó+wc: 4,2 m2
• Szoba: 17,13 m2 + kádas fürdő+wc: 5,87 m2
• Szoba: 18,18 m2
• Konyha+étkező: 19,08 m2
• Fürdő: 7,62 m2
• Közlekedő: 5,22 m2
• Raktár: 5,58 m2
• Zuhanyzó: 3,08 m2
• Fedett terasz: 28,72 m2 Összesen bruttó: 159 m2
Összesen nettó: 124,7 m2 Raktár+terasz 1/2 része: 17,15 m2 Földszint 2 sz. lakás: • Nappali+konyha: 27,92 m2
• Fürdő+wc: 7,7 m2 Összesen nettó: 35,62 m2 Tetőtér 1. sz. lakás (utcafront felöli lakás) • Nappali: 25,53 m2
• Konyha+étkező: 21,19 m2
• Szoba: 14,58 m2
• Gardrób: 13,3 m2
• Fürdő: 4,44 m2
• Wc: 1,93 m2
• Közlekedő: 6,11 m2 2,39 m2
• Erkély: 5,15 m2
Összesen bruttó: 89,74 m2 + 5,15 m2 erkély = 94,89 m2
Összesen nettó: 67,50 m2 + 2,57 m2 (erkély fele): 70,07 m2 A lakás részleges panorámával rendelkezik a Balatonra Tetőtér 2 sz. lakás (kert felöli lakás) • Nappali+étkező: 23 m2
• Konyha: 7,58
• Fürdő (zuhanyzó): 8,24 m2
• Wc: 2 m2
• Szoba: 9,97 m2
• Szoba: 9,52 m2
• Háztartási helyiség: 5 m2
• Közlekedő: 4,337 m2
• Terasz: 19,22 m2 Összesen bruttó: 69,74 m2 + 19,22 m2 terasz
Összesen nettó: 49,23 m2 + terasz ½ része = 58,84 m2 A fenti számítások alapján az ingatlan ajánlott befektetők számára is mivel a beruházás befejezést követően jelentős cash flow-ra lehet szert tenni.
A Balaton part és az M7-es autópálya lehajtója egyaránt 1,5 km-re található.
A telken 4-6 gépjárműnek van beállási lehetősége.
Zöld lakáshitel igényelhető az épületre. További kérdés esetén várom a hívását vagy a levelét. Tóth Róbert
ingatlan értékesítő, bankfüggetlen hitelszakértő - 79.900.000 Ft
- Eladó, telek, Vál
- 1408 m²
- 1408 m²Fejér megyében, Válon eladó egy panorámás, 1408 m2-es építési telek. Beépíthetőség: 30%
Telek mérete: szélesség 20 m, hosszúság 70 m
Közművek: csatorna, víz, villany, gáz az utcában. A teleknek van egy kb. 40 m-es sík része, majd a domborzati adottságok miatt lejteni kezd.
Ezt a lejtős részt javasolt kihasználni az építendő ház garázs részének. Gyönyörű örök panoráma a szemben lévő Váli-völgyre. - 19.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Somogy, Balatonföldvár, Magaspart
- 246 m²
- Balatonföldváron 8 lakásos társasházban, 2023 II. negyedévében átadásra kerülő 46 m2-es lakás eladó.
Az ingatlan 1108 m2 sarktelken helyezkedik el. Helyiségek: Nappali + konyha 22,51 m2
Mosdó 5,58 m2
Szoba 13,26 m2
Előtér 4,82 m2
Lakótér összesen: 46,17 m2
Erkély: 3,41 m2 Terasz: 33,4 m2 A lakáshoz vásárolható még:
- Gk. beálló 2 mft – megvásárlása opcionális
- Tároló 1,8 mft - megvásárlása opcionális
- Privát kert 59 m2, ára 5,9 mft - megvásárlása opcionális. A kertrész ajándék, amennyiben 2023.03.31-ig az ingatlan vételárának a 90%-a megfizetésre kerül. Fűtés: elektromos - Nobo panelek + hűtő-fűtő klíma
Nyílászárók hőszigetelt fa alapanyagból készültek. Az épület 15 cm-es Dryvit szigetelést kapott. A homlokzaton Balin vásárolt „citromkőből” kézzel készített díszítő elemek lettek elhelyezve. Az alaprajzon a jobb oldali lakás. Igény szerint beépített konyhát is elkészítteti a kivitelező, ami nem része a vételárnak.
A lakások egy külső lépcsőn keresztül, külön-külön közelíthetők meg. Balaton part, szabad strand kb. 700 m, Balatonboglár központja 800 m-re. A földszinten eladó még egy 43 m2-es lakás is, vagyis igény szerint a két lakás egybe is nyitható. Ezen kívül az alagsorban is eladó egy 31 m2-es lakás. - 69.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Somogy, Balatonföldvár, Magaspart
- 243 m²
- Balatonföldváron 8 lakásos társasházban, 2023 II. negyedévében átadásra kerülő 43 m2-es lakás eladó.
Az ingatlan 1108 m2 sarktelken helyezkedik el. Helyiségek: Nappali + konyha 22,29 m2
Mosdó 4,87 m2
Szoba 11,59 m2
Előtér 4,18 m2
Lakótér összesen: 42,93 m2
Erkély: 5,69 m2 Fűtés: elektromos - Nobo panelek + hűtő-fűtő klíma
Nyílászárók hőszigetelt fa alapanyagból készültek. Az épület 15 cm-es Dryvit szigetelést kapott. A homlokzaton Balin vásárolt „citromkőből” kézzel készített díszítő elemek lettek elhelyezve. Igény szerint beépített konyhát is elkészítteti a kivitelező, ami nem része a vételárnak.
A lakások egy külső lépcsőn keresztül, külön-külön közelíthetők meg. A lakáshoz vásárolható még: - Gk. beálló 2 mft – megvásárlása opcionális
- Tároló 1,8 mft - megvásárlása opcionális
- Privát kert 20 m2, ára 2 mft - megvásárlása opcionális. Ez a lakás az alaprajz bal oldalán van. A földszinten eladó még egy 46 m2-es lakás, vagyis igény szerint a két lakás egybe is nyitható. Ezen kívül az alagsorban is eladó egy 31 m2-es lakás. Balaton part, szabad strand kb. 700 m, Balatonboglár központja 800 m-re. - 64.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Somogy, Balatonföldvár, Magaspart
- 38 m²
- Balatonföldváron 8 lakásos társasházban, 2023 II. negyedévében átadásra kerülő 38 m2-es, alagsori lakás eladó.
Az ingatlan 1108 m2 sarktelken helyezkedik el. Helyiségek:
Nappali + konyha 21,71 m2
Mosdó 3,85 m2
Szoba 8,96 m2
Előtér 3,58 m2
Lakótér összesen: 38,1 m2
Terasz: 49 m2
A lakáshoz vásárolható még:
- Tároló 13 m2 – ára 3,5 mft, megvásárlása opcionális
- Gépjármű beálló – ára 2 mft megvásárlása opcionális
Fűtés: elektromos - Nobo panelek + hűtő-fűtő klíma
Nyílászárók hőszigetelt fa alapanyagból készültek. Az épület 15 cm-es Dryvit szigetelést kapott. A homlokzaton Balin vásárolt „citromkőből” kézzel készített díszítő elemek lettek elhelyezve. Igény szerint beépített konyhát is elkészítteti a kivitelező, ami nem része a vételárnak. Balaton part, szabad strand kb. 700 m, Balatonboglár központja 800 m-re.
A házban ezen kívül még két lakás van eladó, egy 46 és 43 m2-esek. Érdeklődés esetén keressen és elküldöm az adatokat. A két lakás igény szerint egybenyithatók. - 46.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XIII. kerület, Angyalföld
- 129 m²
- XIII. ker. Lehel utcában eladó egy tégla építésű 25 m2-es, galériázott (4 m2-es) egy szobás lakás. A lakás jó állapotú, laminált parketta, festett falak, járólap burkolat. Az ablak ki lett cserélve műanyagra, a bejárati ajtó biztonsági.
A szobában egy fenyőfából épített fekvő galéria lett kialakítva. Fűtése: gázkonvektor
Hűtés: klíma A lakás udvarra néz, de az épület alacsony építésének következtében szép világos, D-Ny-i tájolású. Közös költség: 8.900.- Ft, vízdíjjal együtt. Befektetőknek is javasolt mert jól kiadható. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Megtekintés rugalmas (kulcs nálam). Várom hívását! - 22.000.000 Ft
- Eladó, ház, Vál
- 62100 m²270 m²
- Fejér megyében, Válon eladó egy összesen 270 m2-es családi ház, 2100 m2-es telken. Földszint Két különálló lakás 1.számú lakás: 100 m2-es lakótérben amerikai konyhás nappali + étkező (26 m2), szobák (12,5-8,5-11 m2), zuhanyzó+wc+kézmosó, hidromasszázs sarokkádas, duplamosdós fürdőszoba + wc (8 m2), kamra, közlekedő, lejárat a garázsba, előtér. 2.számú lakás: 40 m2, szoba + konyha (16,5 m2), szoba (16,5 m2), előszoba, zuhanyzó+wc+kézmosó (erről a lakásról látványterv készült, lásd a képek közt).
A két lakást egy közös, 45 m2-es terasz köti össze. Garázs 2 autó részére alkalmas, közvetlenül kapcsolódik a fő épülethez, 48 m2, az udvarról megközelíthető. Szuterén
2 autó részére biztosít beállást közvetlenül az utcafrontról. A lépcsőházon keresztül közelíthető meg a lakótér. A 80 m2-es garázsban kapott helyet egy raktár, gépészet (fűtési rendszer), zuhanyzó+wc+kézmosó.
A 2006-ban épült ház falazata 37,5 cm-es ytongból készült. Az ingatlanba kizárólag prémium minőségű anyagok lettek beépítve: Beltér:
-egyedi bejárati és beltéri ajtók
-egyedi tervezésű, exkluzív, rendkívül hatékony és gazdaságos cserépkályha, paradiso classico gránit padozattal
-paradiso classico gránit bárpult
-Olive Green gránit konyhapult
-indonéz, egyedi kavicskő burkolat a nappali falán
-Giallo California gránit dupla mosdó a 150x150 cm-es hidromasszázs kádas fürdőszobában
-professzionális új gépek a konyhában (mosógép, tűzhely, mosogatógép, hűtő)
-beépített bútorok a szobákban, előszobában és a konyhában
-minőségi laminált parketta burkolatok
-ablakokon szúnyogháló és redőny
-álmennyezet, spot világításokkal
-prémium kategóriás tapéták Fűtés 1: központi gázkazán, radiátor hőleadókkal a melegburkolatú.- padlófűtés a hidegburkolatú helyiségekben. A szuterén és a lakótér hőmérséklete külön termosztáttal szabályozható.
Fűtés 2: a nappaliban elhelyezkedő cserépkályha használatával (az egész lakóteret befűti)
Hűtés: nappaliban hűtő-fűtő klíma Kültér:
-egyedi műkő függő lépcső
-műkő ablakpárkányok
-kovácsoltvas utcafront felöli kerítés, automata kapuval
-kovácsoltvas korlátok és lépcső
-Hörmann és Kling automata garázskapuk
-kamera és riasztó rendszer, telepített applikációval
-vezúv antik térkőburkolat
-Brasil kvarcit kerítés és házburkolat
-Solhoffeni kéményburkolat
-Fehér balluszter kőkorlát a terasznál Kert:
-két darab tároló
-kőgrill, kő bográcsozó, kő asztalok, szék garnitúra
-35 m2-es fa burkolatú napozó terasz
-exkluzív graffiti festés a szomszédot elválasztó kerítésen, a napozó teraszon, garázsajtón, valamint a szerszámtárolókon A telek két részből áll. A közvetlenül az épülethez kapcsolódó 1600 m2-es udvar + kert részből, valamint a kert végében egy 500 m2-es saját akácosból. Vál völgye legnagyobb településén keresi igényes tulajdonosát a kitűnő adottságokkal rendelkező luxus ingatlanunk.
Vál település Budapest és Székesfehérvár között félúton helyezkedik el , 30 percnyi távolságra mindkét nagyvárostól.
Az M7-M1 közötti völgyben , csendes , nyugodt körülmények között pihenhet a hét minden napján.
A Velencei-tó ,Velencei Spa &Wellness a Martonvásári Beethoven park, az Alcsútdobozi Arborétum és Kalandpark , az Etyeki Korda filmpark, a Gárdonyi Parkerdő , az Agárdi Gyógyfürdő mind-mind karnyújtásnyira elérhetőek, és tartalmas programokat kínálnak. Az ingatlan tehermentes. Az ingatlan birtokba adása 2022 decemberben lehetséges. Megtekintés rugalmas, de előtte egy-két nappal történő egyeztetés szükséges. Kérem, hogy tekintse meg az ingatlanról készült videót és a 3D videósétát is!2100 m² - 135.000.000 Ft
- Oldal - 2