13.500.000 Ft
- 5948 m²
ID szám
ID953354
Hirdetés típusa
Eladó
Telekméret
5948 m²
Új parcellázású
Nem
Leírás
5948 m2-es telek 13,5 M Ft-ért tulajdonostól eladó Vác – Nyulasban
Vác - Nyulasdűlő északi panorámás részén 5948 m2-es zártkerti, művelés alól kivett Mk-3 besorolású földterület eladó.
A telek DNy-i tájolású, trapéz alakú, felső részén 17 méter, alsó részén 47 méter, hossza 180 méter. Felső része sík, innen a Naszályra, a közepétől enyhén lejtős, ahonnan a Dunára és az azt övező hegyekre nyílik kilátás.
A telken nincs építmény, néhány gyümölcsfa, az alsó részén vegyes erdő található. Vegyszeres gazdálkodástól évtizedek óta mentes, jelenleg legeltetés folyik rajta.
A beépíthetőség a terepszint felett 3%, terepszint alatt szintén 3 % alapterületű létesítményre ad lehetőséget, valamint a tetőtér beépítése is megengedett. Az előírt maximális párkánymagasság 4,5 méter. Ez az adott telek esetében 178 m2 alapterületet jelent lakó + gazdasági épület tekintetében.
Az alsó telekhatárról az áram beköthető. Víz kút fúrásával, csapadékvíz gyűjtésével nyerhető.
Az ingatlan a 2-es útról közelíthető meg több irányból is, a bevezető köves út esős időben és télen is járható. Pár perc alatt elérhető az M2 gyorsforgalmi út, Vác belvárosa 10 perc autóútnyira van.
A környéken hétvégi házak, állandóan lakott ingatlanok épültek a panorámás kilátás miatt, néhányan gazdálkodnak is.
Ajánlom növénytermesztésre vagy állattartásra, tanya kialakítására.
Irányár: 13.500.000.-Ft
Érdeklődni a 06 20 576 9156 -os telefonszámon lehet.
Vác - Nyulasdűlő északi panorámás részén 5948 m2-es zártkerti, művelés alól kivett Mk-3 besorolású földterület eladó.
A telek DNy-i tájolású, trapéz alakú, felső részén 17 méter, alsó részén 47 méter, hossza 180 méter. Felső része sík, innen a Naszályra, a közepétől enyhén lejtős, ahonnan a Dunára és az azt övező hegyekre nyílik kilátás.
A telken nincs építmény, néhány gyümölcsfa, az alsó részén vegyes erdő található. Vegyszeres gazdálkodástól évtizedek óta mentes, jelenleg legeltetés folyik rajta.
A beépíthetőség a terepszint felett 3%, terepszint alatt szintén 3 % alapterületű létesítményre ad lehetőséget, valamint a tetőtér beépítése is megengedett. Az előírt maximális párkánymagasság 4,5 méter. Ez az adott telek esetében 178 m2 alapterületet jelent lakó + gazdasági épület tekintetében.
Az alsó telekhatárról az áram beköthető. Víz kút fúrásával, csapadékvíz gyűjtésével nyerhető.
Az ingatlan a 2-es útról közelíthető meg több irányból is, a bevezető köves út esős időben és télen is járható. Pár perc alatt elérhető az M2 gyorsforgalmi út, Vác belvárosa 10 perc autóútnyira van.
A környéken hétvégi házak, állandóan lakott ingatlanok épültek a panorámás kilátás miatt, néhányan gazdálkodnak is.
Ajánlom növénytermesztésre vagy állattartásra, tanya kialakítására.
Irányár: 13.500.000.-Ft
Érdeklődni a 06 20 576 9156 -os telefonszámon lehet.
Megye
Pest
Város, Kerület
Vác
Utca
Vác, Nyulasdűlő
Irányítószám
2600
- 24 megtekintés