- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XVI. kerület
- 370 m²
- Felújított, hangulatos otthon a 16. kerületben!A 16. kerület Rákosszentmihály családias, kertvárosi környezetében 5 lakásos társasház földszinti, kertkapcsolatos 70 nm-es lakását ajánlom most az Önök figyelmébe.Az ingatlanhoz felszíni autó beálló és tároló tartozik, sőt még egy 15 nm kertrész, amit most teraszként használnak.A lakásba belépve egyből otthonosan érzi magát az ember, a lakóingatlan minden szeglete a tulajdonos ízlését tükrözi, az idelátogató úgy érzi „hazatalált”.Erre az ingatlan igaz a mondás: ’ Az otthon nem egy hely, hanem egy érzés”.A családi otthon 3 lakószobás, mind műszakilag, mind esztétikailag felújított állapotú, akár tisztsági festéssel költözhető a lakás.2021-ben konyha és a fürdőszoba teljes korszerűsítése megvalósult, sőt a fűtés és melegvíz ellátás is megfelel a mai kor elvárásainak, 2022-ben új kondenzációs kazán került beépítésre.Az amerikai konyhás nappali a reggeli napsütést kapja, 23,7 nm a családi élet színtere lehet, a konyha igényes, formatervezése megfelel a fiatalabb generációnak is.Ezenkívül két szoba várja új lakóit, és egy meseszép fürdőszoba került kialakításra, ahol a mosógépnek és a szárítógépnek is jutott hely.A gyerek szoba leválasztásával, akár kisebb gardrób rész is megvalósítható, vagy dolgozó sarok, akár a nappali mérete is növelhető egy válaszfal mozgatásával.A nyílászárók műanyag típusúak, redőnnyel vannak ellátva.A vételárrészét képezi:- a beépített, gépesített konyhabútor,- a fürdőszobai beépített berendezések,- a hálószobabában található gardrób szekrény,- a feszíni beálló,- a 9 m2 es tároló.A társasház küllemre és műszakilag is, korának megfelelően jó állapotnak örvend, 2007-ben külső szigetelést kapott. A lépcsőház rendezett, a lakóközösség kulturált, csendes.A lakás elhelyezkedését és kialakítását tekintve kiválóan alkalmas hosszú távú bérbeadásra is.A hangulatos lakás a 16. kerület jó közlekedésű, frekventált részén helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges intézmények, bevásárlási lehetőségek egy karnyújtásnyira találhatók.A belváros irányába a 44-es, a 244-es és a 966-os buszokkal az Örs Vezér Térre juthatunk el, ahol számos busz- és villamosjárat áll rendelkezésre és az M2 es metróval pillanatok alatt a város szívében találjuk magunkat. Ajánlom a lakást fiatal házasoknak, első lakás vásárlóknak, olyan keresők számára, akiknek az ALACSONY REZSI költség is fontos szempont! Az áram- és gázfogyasztás belefér a meghatározott kedvezményes keretbe.A közös költség 8,295 Ft, mely a szemétszállítás díját is tartalmazza a fűtés általány: 13,000,-Ft.A használaton kívüli dolgok tárolására méretes 9 m2-es tároló áll rendelkezésre.Az új tulajdonosnak csak a költözésre kell erőforrást fordítania. Megtekintéssel győződjön meg arról, hogy ez a legjobb választás!Ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel és lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Jöjjön és szeressen bele!Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!
Érd: Tóth Gergely, tel: , e-mail: Referencia szám: LK025590 - 72.900.000 Ft
XVI. kerület - eladó - kiadó ingatlanok
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály
- 286 m²
- Budapest XVI. kerület Rákosszentmihály egyik legszebb, csendes, rendezett mellékutcájában 2 szobás magasföldszinti lakás, nagy terasszal, saját kerttel eladó! A lakás 71 nm-es, amelyben egy 36 nm-es amerikai konyhás nappali, 18 nm-es hálószoba és 12 nm-es kádas-zuhanyozós fürdőszoba található.
A nappaliból és a hálószobából is közvetlen a 33 nm-es, DNY tájolású teraszra léphetünk ki. Minden helység nagy üvegfelületekkel ellátott, ezáltal a lakás egész nap világos. A berendezés elegáns, letisztult, a konyhabútor amely benne van a vételárban, modern, Bosch gépekkel felszerelt.
A lakás fűtése gáz-cirkó kazánnal, padlófűtéssel és Gree energiatakarékos inverteres klímákkal megoldott. Hőszigetelt műanyag nyílászárói alumínium redőnnyel ( a nappaliban elektromos mozgatással) és szúnyoghálóval vannak ellátva. A lakáshoz SAJÁT, KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ, JOGILAG RENDEZETT KERT tartozik. A telken található 4x5-ös garázs megállapodás tárgya.
A közelben séta távolságra bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda található. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
M237528 - 74.500.000 Ft
- Eladó, csúsztatott zsalus, lakás, Budapest, XVI. kerület
- 253 m²
- A CENTENÁRIUM LAKÓTELEPEN CSENDES, PARKOS KÖRNYEZETBEN, ELADÓ EGY KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, 2 SZOBÁS, JÓ ELOSZTÁSÚ, VILÁGOS, 4. EMELETI LAKÁS, TÁGAS ERKÉLLYEL. Amit a lakásról tudni kell: Jó elosztású, világos, a szobákban fa parketták vannak (nappaliban tavaly lett kicserélve), a többi helyiségben hidegburkolat található. A nappaliból egy 4 nm-es, örökpanorámás, az épület falainak síkjából nem kiugró erkély (loggia) nyílik. A fürdőszobában MASSZÁZS SAROKKÁD található. A melegvizet átfolyós rendszerű gázbojler, míg a fűtést előző évben cserélt, modern gázkonvektorok biztosítják, melyek termosztáttal szabályozhatóak. A nappali klimatizált, a lámpa telefonról szabályozható. Szigetelt fa nyílászárók. A lakás teljes elektromos hálózata korszerűsített, rézvezeték-rendszerrel megoldott. Minden közmű egyedi mérőórás, a közösköltség mindössze 9000 Ft havonta. A LAKÁS ENERGIA FOGYASZTÁSA NEM ÉRI EL A REZSICSÖKKENTÉSBEN MEGHATÁROZOTT ÉRTÉKET, SEM VILLANY, SEM GÁZ TEKINTETÉBEN! A társasház rendezett, lakóközössége remek. A lakásokhoz tartozik a földszinten három nagy közös tároló is. A TETŐ KOMPLETT FELÚJITÁSA MEGTÖRTÉNT TAVALY, napirenden van a társasház szigetelése, festése. A lakás per és tehermentes! Az előszobából könnyen étkező alakítható ki a beépített bútorzat kivételével. Amit a környékről tudni lehet: XVI. kerület, kertvárosi környezet, jó közlekedés. Parkok, játszóterek, gyermek és felnőtt orvosi rendelők, tanintézmények, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár közvetlen közelben, a parkolás az utcában ingyenes. KÖZLEKEDÉS: A közelben pár perc sétára a következő tömegközlekedési lehetőségek elérhetőek: 44, 46, 244, 996 és 996A jelű buszok. A gödöllői és csömöri HÉV (H8, H9) megállója, valamint további buszjáratok nagyjából 10 perces távolságra találhatóak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. M2264 Ft
Érd. Hétvégén is! Referencia szám: M226404 - 41.900.000 Ft
- Eladó, csúsztatott zsalus, lakás, Budapest, XVI. kerület, Sashalom
- 360 m²
- SASHALOM KEDVELT RÉSZÉN, NAPPALI + 2 HÁLÓS, ERKÉLYES LAKÁS XVI. ker., Centenáriumi lakótelepen, csúsztatott zsalus épületben, jó állapotú, folyamatosan karbantartott, nappali + 2 hálós, világos lakás.
Jó elrendezésű az ingatlan, a szobák külön nyílóak, a fürdő és a wc külön helyiségben található, a konyha is és a fürdő is ablakos. A nappalihoz kapcsolódik egy 4 m2-es, hangulatos erkély. A lakás szigetelt, a műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Megállapodás szerint a bútorok is megvásárolhatóak! A társasház lakóközössége jó, rendezett a ház, a lépcsőház világos, széles. Csendes, zöldövezeti környék, a házak között sok a zöldfelület, parkok és játszóterek, sétautak tarkítják.
A lakótelep teljesen biztonságos, területén térfigyelő rendszer is működik. Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket, a lakástól pár perces sétára található bölcsőde, óvoda, iskolák, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő (felnőtt és gyermek), zöldséges, pék, hentes, fodrász, stb. Az Örs vezér tere, az Árkád, Sugár, IKEA bevásárlóközpontok hévvel vagy busszal 10-15 perc alatt megközelíthető. Autóval 10 perc az M0-ás, a csömöri Auchan. További információért, vagy megtekintési időpontért, várom hívását, üzenetét a hét bármely napján! - 47.500.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály
- 377 m²
- XVI. kerületben Szentmihály és Sashalom határán ajánlom megvételre ezt a kiváló ár/érték arányú, teljes körű felújítás alatt lévő, 2 szoba + nappali és konyhás lakást!
A tégla szerkezetű ház, a főfalakat leszámítva teljes körű felújításon esett át (új vezetékek, gépészet, külső-belső nyílászárók, burkolatok, külső szigetelés). Az ingatlan közvetlen udvari kapcsolattal rendelkezik. A lokációja kitűnő, nyugodt és rendezett utcában. Zugló közvetlen szomszédságában, jó közlekedés mellett. Udvari gépkocsi beálló igény esetén vásárolható 1,5 MFt-ért. A lakás osztatlan közös tulajdonú ingatlanban található, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással, tehát hitelezhető. Első saját lakásnak vagy kiadás céljára is nagyon megfelel. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a remek vételi lehetőség, kérem hogy hívjon bizalommal! Referenciaszám: M236172 - 69.900.000 Ft
- Eladó, házrész, ház, XVI. kerület, Mátyásföld
- 286 m²
- Budapest 16. kerületben, Ómátyásföld villanegyedében eladó egy házrész. Önálló bejárattal rendelkező 86 nm-es lakórész, 4 hálószobából, konyhából, Kamrából, Külön Wc-ből, fürdőszobából, közlekedőből és egy fedett teraszból (ami akár be is építhető) áll. 2016-ban teljeskörű felújításon esett át. Tető csere, nyílászárók cseréje, új kondenzációs kazán (Vaillant), cserépkályha újra lett rakva, villany és vízvezetékek cseréje, burkolatok cseréje, festés megtörtént. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
Nagyon alacsony rezsiköltséggel rendelkező ingatlan fűtését cserépkályha biztosítja, ami az egész házat befűti, illetve cirkó és hűtő-fűtő klíma segíti az ideális hőmérsékletet.
A házrészhez tartozik még egy 12 nm-es kizárólagos használatúpince és egy 22 nm-es pince, ami teljesen külön albetéten és helyrajzi számon van, akár ki is adható vagy külön eladható.
A társasház 1240 nm-es osztatlan közös teleken fekszik.
Az udvarra két autóval be lehet parkolni, közös használatú a kert, nincs rá ügyvédi megosztás, de az új tulajdonos megcsinálhatja a megosztást, mert a villaépületben lakó kiváló szomszédok is nyitottak rá.
Csendes környék, remek infrastruktúrával rendelkezik, minden a közelben, nagyon jó közlekedés.
A közelben helyezkedik el az Erzsébet-liget. Az Örs-vezér tere 15 perc alatt megközelíthető. Sétáló távolságra található a HÉV, buszok (44, 45, 46, 276, 92), illetve orvosi rendelő, iskola, óvoda, egyetem, bevásárlási lehetőségek.
Az ár irányár és alkuképes.
M238749 - 79.900.000 Ft
- Eladó, tégla, lakás, Budapest, XVI. kerület
- 361 m²
- XVI. ker. Mátyásföldön, a Centenáriumi lakótelep egyik 4 emeletes lift nélküli, házábaneladó egy 1+2 fél szobás, ERKÉLYES, hangulatos, NAPFÉNYES 56 nm-es otthon
pl. Érd.: Sinkovicz Tamás Referencia szám: LK030333 - 47.500.000 Ft
- Eladó, családi ház, ház, XVI. kerület, Árpádföld
- 3203 m²
- Eladó családi ház a XVI. kerület Cica utcájában, csendes zöld környezetben!
A ház 203 nm-es, jelenleg 3 szobás, de ez alakítható. Az ingatlan egy 1037 nm-es telken fekszik, az 1985-ben épült pince+fszt.+tetőtér-beépítéses, szinteltolásos, tégla falazatú, cserépfedésű családi ház. A fszt-en belépve jobbra egy tároló és a fürdőszoba, balra a garázs található. Fél szinttel lejjebb a pincei tároló+ műhely kapott helyet, itt található a szilárd tüzelésű- és gázkazán is. A fűtés radiátoros, a melegvizet villanybojlerek adják. Efölött konyha, fürdőszoba és egy szoba van. Fél szinttel feljebb egy nagy méretű nappali helyezkedik el. A tetőtéri félszinten az alatta lévővel megegyező alaprajzú konyha, fürdőszoba, szoba található.
A környék közlekedése kiváló, pár percen belül elérhető a H9-es HÉV, amivel rövid időn belül elérhető az Örs Vezér tere, ahonnan a város bármely pontját könnyedén el lehet érni.
M232336 - 95.760.000 Ft
- Eladó, családi ház, ház, XVI. kerület, Rákosszentmihály
- 6217 m²
- Budapest 16. kerület Rákosszentmihályon eladó egy kétgenerációs 217 nm-es átlagos állapotú 6 szobás családiház plusz egy üzlethelység 25 nm. Nagy ház kis telekkel viszont a hátsó lakás alsószintje padlófütéssel ellátot és 2009-ben épült a felsőszintel együtt. A felső szint részben felújitandó. Az első lakás 1958-ban épült és részben felujitott. A tetőszerkezete mind a két lakásnak felujitva tető zsindely tetőfedés monolit födémmel. A ház sok lehetőséget rejt magában, elsősorban a 3 különálló lakrész hasznosítása miatt, ami akár kialakítható irodának, orvosi rendelőnek is.Az ingatlan kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, az M0-tól 10perc távolságra van, a városközpont 30 perc alatt elérhető autóval.A közelben iskolák, óvodák, bölcsöde, bevásárlóhelyek .Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 3 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Referencia szám: M238230-SI
- 89.900.000 Ft
- Eladó, családi ház, ház, XVI. kerület
- 4110 m²
- XVI. Sashalom legjobb részén, csendes zöldövezetben kínálunk egy 110nm-es, kétszintes, 4 szobás, dupla komfortos ingatlant egy 530nm-es telken. A kertben buja zöld fák, gondozott virágok, bokrok és lugas tarkítja a kinti kiülő hangulatát.Fedett kocsibeálló és egy melléképület is található a kertben.Az ingatlan lakott, jó állapotú, költözhető , de természetesen igény szerint alakítható és modernizálható.Kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi a környéket, hévek,buszok (44-es) a közelben, Örs vezér terétől 10 percre.
- 89.500.000 Ft
- Oldal - 3