Eladó, tégla, lakás, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Nyíregyháza

Nyíregyháza Malomkert kedvelt részén kínálunk megvételre egy most épülő 10 lakásos társasház második emeletén, igényes kivitelben, magas műszaki tartalommal rendelkező, 75/58 m2-es, loggiás lakást.Az átadás várható időpontja 2023 utolsó negyedév.A beruházó rutinos, elsőrendű referenciákkal rendelkezik!
Bővebb információ az ingatlanról:
– 10 lakásos társasház második emeletén, zárószinten helyezkedik el– Amerikai konyhás nappali + 1 szobás – bruttó 75, nettó 58 m2 alapterületű + 3,9 m2-es loggia– Teherhordó falak 30-as Porotherm N+F, 15 cm-es hőszigeteléssel– Lakást elválasztó falak Porotherm 30 Aku z hanggátló tégla– Válaszfalak Porotherm 10 N+F téglából készülnek– Terrán betoncseréppel fedve– Keleti fekvésű
-Minden lakás kondenzációs kazánnal szerelt, padlófűtéses, illetve a 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés is a vételár részét képzi.
A zárt udvaros társasház lakásai közül változatos elrendezésű és tájolású lakások még elérhetőek!A társasház földszintjén egy 91 m2-es teraszos lakás a hozzá tartozó garázzsal.Az első emeleten: 57, 44, 68, 46, 47 m2-es lakások,A második emeleten: 44/56, 60/71, 58/75, 56/61 m2-es ingatlanok kerülnek kialakításra.
Magas műszaki tartalmának köszönhetően a társasházban közel nulla energiaigényű lakások kerülnek kivitelezésre.
A lakásokhoz igény szerint megvásárolható a zárt udvarban található garázs, vagy parkolóállás.– udvari beálló : 3.500.000 Ft/db– garázs(15,66 m2): 10.500.000 Ft/dbGarázs és beálló kizárólag lakás vásárlása estén lehetséges!!
Áfa visszaigényelhető!
Belváros közeli elhelyezkedésének köszönhetően a környék üzletekben és intézményekben gazdag, így nem csak saját otthonnak tökéletes választás, hanem befektetésnek is!
Miben tudok még segíteni? Adás-vételi folyamat végig kísérése
Igény esetén teljes körű hitelügyintézés sorban állás és várakozás nélkül (CIB, Raiffeisen, Erste Bank)
Számlavezetés
Lakásbiztosítás
Egyéb élet, egészség, baleset védelmi megoldások
Hitelfedezeti biztosítás Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal!