Eladó, lakás, Pest, Érd

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Tulajdonostól eladó Érd kedvelt részén, Érdligeten három lakásos társasházban egy földszinti, 68,42 m2-es (bruttó 77,84 m2), nappali + 2 hálószobás újépítésű lakás.
A dél-keleti tájolású nappali előtt 9,42 m2-es terasz biztosítja a közvetlen kertkapcsolatot.

A társasházról:
Földszint + két szintes épület minden szintjén egy-egy lakás került kialakításra, a földszinti lakás előtt, az utcafront felé pedig egy üzlethelység. Az épület előtt a telken belül találhatóak a gépkocsibeállók, az épület mellett és mögött pedig a lakásokhoz tartozó kertrészek.
Minden lakás külön helyrajzi számon szerepel, társasházi alapító okirat már elkészült.

A lakásról:
Előszoba (3,85 m2), mosdó (2,21 m2), fürdőszoba (4,41 m2), gardrób/közlekedő (5,64 m2), amerikai konyha-nappali (30,5 m2), szoba (12,13 m2), szoba2 (9,68 m2) helységekből áll, amihez tartozik még 9,42 m2 terasz és 60 nm saját kertrész, valamint saját gépkocsibeálló.

Műszaki tartalom:
A ház 30-as porotherm téglából épült 15 cm homlokzati szigeteléssel, a nyílászárók 5 légkamrás, 3 rétegű, fokozott hő és hangszigetelésűek.
A fűtést a legmodernebb elektromos norvégpanelok biztosítják, melyek helységenként állíthatók.
A fürdőszobában törölköző szárító radiátor, a lakás melegvízét Bosch villanybojler biztosítja.
Riasztó előkészítve minden helységben, klíma előkészítés szintén megtörtént.

A környék:
A szomszéd telek előtti buszmegállónak köszönhetően a tömegközlekedés is kiváló, az ‘Érdliget’ vasútállomás csupán 7 perc sétatávolság, onnan negyed óra alatt Kelenföldön lehetünk.
Autóval Budapest 15-20 perc távolság, akár a 6-os, akár a 7-es úton indulunk. Az M6-os lehajtója csupán 3 percre található.
A közelben számos bevásárlási lehetőség: sétatávolságra kisbolt, közelben Tesco, Aldi, Interspar, éttermek, cukrászdák.
A kialakítás alatt álló új ‘érdi városliget’ 10 perc sétatávolságra található.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, nem kérjük.

További információk, illetve megtekintéshez időpont egyeztetés a megjelölt telefonszámon.