Eladó, üzleti - ipari ingatlan, Eger

Eladásra kínálunk Berva-völgyben irodaházak és ipari létesítmények között belterületi ipari ingatlant, amely 1992-ben épült szigetelt betonból.
2019-ben teljeskörű felújítás történt; új ipari műgyanta padozat, műanyag nyílászárók, térkövezés, 13,5 kW-os napelemek kerültek a tetőre, 3 x 16 Amper, amelynek a fogadórésze 3 x 100-as.

A két szintes ingatlan összesen 583 nm, amelyből a földszint 233 nm, az emelet pedig 350nm. Az emeletre lépcsővel lehet feljutni.
A telek 1600nm, 50 %-ig beépíthető.

Földszint:
- kazánház,
- öltöző, fürdő zuhanyzóval, WC kézmosóval,
- 3 méternél magasabb belmagasság,
- két tágas, az ablakoknak köszönhetően világos helyiség ,
- külső bejárat, ahonnan közvetlenül a felső emelet érhető el, lehetőséget adva a nehézáruk feljuttatására,
- belső lépcső az emeletre.

Emelet:
- WC kézmosóval,
- további két nagy, világos helyiség található végig ablakokkal,
- középen 2 x 70 nm-es nyitott tér melynek felhasználási lehetősége szinte végtelen,
- belmagasság 3,75 m.

Az épületnek két bejárata, valamint egy rakodó bejárata van.
Az épület előtt 4 autónak van saját parkolási lehetősége.
11 darabból álló kamerarendszer védi az ingatlant.
A létesítmény együttes kapuja kutyával és őrrel védett terület.

Jelenleg kivitelezés alatt áll egy 200-220 nm közötti csarnok, raktár a területre, továbbá plusz 3 kW napelem a tetőre.
Várhatóan 2 hónapon belül elkészül, de új tulajdonosa döntheti el, hogy kéri-e a megvalósítását vagy sem.

Az újításokkal értendő ár: 100 millió Ft, anélkül pedig 80 millió Ft.

Az épület korábban oktatóházként működött, de kiváló raktárnak, üzlethelyiségnek, irodának stb.

Felhasználási lehetősége, esetleges alakítása számos!

További kérdés esetén állok rendelkezésükre!

Jöjjön el, tekintse meg! Az ingatlan rugalmasan nézhető.