Eladó, házrész, ház, XV. kerület

Pestújhely csendes részén, kiváló infrastruktúrájú utcában, TULAJDONOSTÓL eladó egy 3 lakásos családi házban lévő egyik otthon. (Mindhárom lakrész eladó, külön-külön és egyben is. A további lakrészek: 55 nm és 220 nm.)
Az utcáról saját bejárattal rendelkező lakrész Toscán hangulatot áraszt, igazi napfényes érzést kelt az egyedi festésével.

A földszinti lakrész bruttó 70 nm (nettó 59,5 nm). Az alábbi helyiségekből áll:
• nappali (17,45 m2)
• konyha (11,80 m2)
• szoba1 (7,65 m2)
• szoba2 (5,75 m2)
• gardrób (7,55 m2)
• fürdő ( 3,20 m2)
• kézmosó-wc (2,90 m2)
• spejz ( 3,10 m2)

A lakrész minden helyisége kövezett, az ablakok és ajtók 2008-ban lettek cserélve, amikor a ház villany és vízhálózata is fel lett újítva. Jelenleg a fűtés és a melegvíz használat közös a felső szinti lakáséval, de szükség esetén leválasztható. Illetve jelenleg egy ajtón keresztül a két lakás átjárható, de annak befalazásával teljesen különválaszthatóak. Saját villanyórával rendelkezik a lakrész, de jelenleg víz és a gázóra közös, mert jelenleg a ház minden lakrészét egy család lakja, de almérőzéssel vagy társasházzá nyilvánítással könnyedén megoldható a külön fogyasztómérő felszerelése. És így mind a villany, mind a gázfogyasztás bőven belefér az átlagfogyasztásba ;)

A 701 m2-es osztatlan közös használatú parkosított telket az előkerten keresztül lehet innen megközelíteni. A kertben van egy kb 30 nm-es terasz, ahol egy kemence és egy külső spejz/kamra található. A terasz mögött van még egy zárható sufni (kb 12 m2) és egy fa tároló.
A telken továbbá van ásott kút, szivattyúval, és egy kerti sütögetős rész is.
Az udvaron 2 kocsi beállására van lehetőség.
A nappali délnyugati tájolású, így egész nap világos.

Az utca nyugodt, csendes, a környék gyerek és állatbarát és kiváló infrastruktúrával rendelkezik, busz (5, 7, 7E, 124, 125, 231, 277), villamos (62, 69) járatokkal fél órán belül a belvárosban lehet lenni. Iskola, óvoda, közintézmények, orvosi rendelő, közért (Spar, Aldi, Lidl), állatorvos, játszóterek gyalog 5 percen belül elérhetőek!