Eladó, lakás, Budapest, XIV. kerület

1/1 TULAJDONOSTÓL, BELVÁROS, CSENDES, GALÉRIÁS, BELSŐ UDVARI KOCSIBEÁLLÁSSAL

A Dózsa György úton, a Városliget mellett, a belvárostól néhány lépésre eladásra kínálok egy csendes, világos 1 szoba + konyhás földszintes, gázkonvektoros lakást (35 m2 +4 m2 galéria).
Fontos paraméterek:
-a nagyszoba galériázott, így kényelmes otthont nyújthat fiatal pároknak > ELSŐ KÖZÖS OTTHON
-az előszobából nyílik a konyha és a szoba > átalakítással az előszobából konyha lehet, konyhából galériás szoba, lent fürdővel (konyhai víz kiállásból) > így két külön bejáratú lakrésszé alakítható > a közeli egyetemek (Károli Gáspár Református Egyetem, ELTE, BCE) hallgatóinak > BEFEKETETÉS
-mivel a lakóházon belül is könnyen megközelíthető a lakás > ÜZLETHELYISÉG
-a nappali északnyugati, konyha északkeleti fekvésű > mivel az utolsó lakás és óriási az udvar > VILÁGOS
-konyhából az udvarra lehet nézni (vagy akár saját kocsira)
-2015-ben lett felújítva (azóta albérlők lakták, 2020. március 22-n költözik ki az albérlő)
-a teljes bútorzat és berendezés (4 éve teljesen újonnan vásároltak: konyhabútor, mosógép, kanapé, székek, polcok, szekrény) benne van az árban.

A lakás megközelítése nagyszerű, hiszen 7-5-133e-20-30- 30A-230-110-112 buszokkal, és 973-907-979 éjjeli buszokkal, vagy 75 és 79 trolibuszokkal , M2- vel könnyen elérhető.

A lakáshoz egy személygépkocsi belső parkoltatása -az udvaron - is megoldott, és benne van az árban! A belvárosban való parkolás ezen megoldása ritka, így értéke növeli a lakás értékét.

A lakást több célra is fel lehet használni: 1) befektetésként megvenni, 2) átépíteni kétszobássá, 3) első-közös-otthonnak megvenni, 4) üzlethelyiségként tekinteni rá.
Közelben gyógyszertár, éjjel-nappal nyitva tartó boltok, bevásárlócentrum: Aréna, vagy a Garay téri vásárpiac, illetve óvoda, általános iskola, középiskola.
A környék és a közeljövőben megvalósuló fejlesztések (Liget Projekt) tovább emelik a lakás értékét.
#befektetés #üzlethelyiség #fészekrakó #belsőparkolás

IRÁNYÁR: 28,7 m HUF